先說普通人的原因。都說有需求就會有供給。供大於求,價格必然下降,供大於求,價格必然上漲。這是壹個簡單的道理。如果大家都不爭著買房,房價必然會企穩或者下降。
誠然,房子是剛需,這是不爭的事實,但很多人手裏都不止壹套房子。我們身邊有很多這樣的人。他們手裏的房子很多叫炒房,有的叫投資。但是,這些都沒有錯。無論炒房還是投資,都是壹種理財手段。有這樣的心態是可以理解的。但是不管國家怎麽控制,老百姓只會越來越不安,越買越多,越買越漲。人民就是這樣。如果房子的價格是白菜價,我相信沒有人會急著買房。因為每壹個國家,老百姓,也就是群眾,才是中堅力量,他們決定著國家的需求和供給。它們以價格為導向。如果國家不懂得引導大眾,只控制所謂的房價,炒房,租房,必然治標不治本。我這裏說的都是表面的,下面說的也是。我只是信口開河。
要想真正降低房價,最重要的是穩定人心。其他監管政策無異於撓靴。
人心已定,房價再怎麽漲也沒有需求,自然會正常給房價降溫。目前國內房價兩極分化,便宜的地方幾乎是空城,而貴的地方的人還在擠破頭。宏觀調控,我覺得還是人流量的問題。壹個國家發展到哪裏,必然會有很多人,比如雄安新區。槍指向哪裏,我們就擊中哪裏。如果解決了人流問題,房價問題就會得到緩解。當然,這是壹個不容易實施的政策。但是中國幅員遼闊,很多城市都沒有得到很好的發展。
所謂民心,就是讓大眾明白,房子有的是,不會有搶的。說實話,看到房屋中介大肆宣揚房屋短缺,我很反感。人緊張了,自然可以從中獲利,但這種事情畢竟太自私了。
我不是很討厭有錢人,只是不想讓人上當。現在確實有壹些城市面臨房源緊張的事實,但是現在三線小城市整天都在哭喊沒房。是不是有點小題大做了?大家都信。其實住在山上挺好的,只是像我這樣的人太少了,哈哈哈。
還有,如果房價穩定,交易合理,房子是剛需的問題也會得到壹定程度的解決,因為投資房子的回報不會很大,大家自然會把房子賣給有需要的人,有需要的人在真正需要的時候自然會買房子。
現在的房市,需要提前買房或者過房奴的生活,不需要拿著房子權穩定投資,所以解決剛需的難度更大,因為房子的買賣是不合理的。
可能是我太膚淺了,說不好。房子,剛需,是老百姓幸福的前提之壹。不應該讓它成為許多人生活的拖累。如果他們攢了壹輩子的錢,付了首付,人的幸福感必然會急劇下降。房價確實刺激了經濟增長,但是把這個負擔壓在老百姓身上,尤其是普通大眾,實在難以承受。
而且我相信房價是可以正常的,只是看中國人怎麽看待這件事,國家怎麽調控這件事。畢竟現在中國人的工資確實有限,用有限的月收入還沒完沒了的貸款,對老百姓來說確實是過重的不必要的負擔。國家的進步應該更加堅定穩健,人民的生活應該更加幸福自由。
因為很多時候,我們想象壹下,如果放棄現在的貸款,我們會活得更自信更坦然嗎?人民幸福,國家就會富強。對嗎?