壹、公積金還款是自動扣嗎
1、公積金還款是自動扣嗎?根據相關規定來看,公積金還款是自動扣的。不過,公積金自動扣款是主貸人公積金賬戶,輔貸人公積金賬戶,還款卡,三個賬戶中任意壹個賬戶余額大於或等於應還貸款本息時,才能成功扣款。
2、因此,公積金還款是可以辦理自動扣款的,只要賬戶上有足夠的余額,就能每月自動扣除需要扣的費用,不需要每個月都設鬧鐘提醒要還款。
3、住房公積金沖還貸,就是委托銀行提取個人公積金賬戶余額裏的錢去還貸款月供或者提前還款,沖還貸分“年沖”和“月沖”兩種方式。采用年沖方式相當於每年辦理壹次部分提前還款,但這種方式是優先償還公積金貸款本金的,另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還。采用月沖方式,在每個月沖還公積金貸款的“月應還本息金額”之余,也可以沖商業貸款部分的“月應還本息金額”。
二、公積金貸款月供怎麽扣
1、公積金貸款月供怎麽扣?壹般來說,如果貸款同時辦理了支取劃付業務(雙方支取劃付),第壹個月須自行存入還款額保證扣款,從實際償還貸款的次月起,每月3日(遇節假日順延)按照上月的還款額支取公積金,雙方劃付的,如賬戶余額不足,則會劃付配偶的公積金,均劃付至公積金聯名卡中。如有逾期則停止劃付。請您按時查詢還款卡中余額是否充足,不足部分自行補足,避免產生逾期貸款。
2、公積金貸款還款與按月支取劃付是兩種不同的業務。辦理了住房公積金貸款後,按月還款是您的義務,您保證每月還款日前,公積金聯名卡(還款卡)有足夠的月還款額用於扣款,以免引起逾期。
三、公積金還款第壹個月須知
1、公積金還款第壹個月須知,第壹個月需要個人銀行賬戶存入足夠金額,銀行會定期劃取走。公積金還款為自由還款,自由還款為“日對日還款”,即放款日為當月某日,還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日,則在當月最後壹天還款;
2、如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存折丟失,那麽借款人必須攜帶同壹銀行的銀行卡或者存折及時到申請貸款的管理部辦理變更手續;
3、借款人的貸款全部還清後,要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。
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法律依據:
《國務院機關事務管理局中央國家機關住房資金管理中心、北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心關於實行住房公積金貸款自由還款方式的通知》
壹、自2007年11月1日(含)起,對於新受理的貸款,全部實行自由還款方式。借款人不再采用等額本金還款方式。
二、自由還款方式實行固定日期還款,即借款人自貸款劃付當月的下壹個月起,按月償還貸款本息,還款日為貸款劃付日在該月的對應日;若在某月無對應的還款日,則該月的最後1個工作日為還款日。
三、還款期內,在不低於月最低還款額度的基礎上,借款人可以自由選擇每月的還款額度。月最低還款額度為按照等額本息還款方式計算的月均還款金額。貸款期限在1年以上的,若遇國家調整個人住房公積金貸款利率,月最低還款額度要按照調整後的利率予以重新核定。
四、還款期內,借款人可以申請調整月還款額度,但調整後的月還款額度不得低於月最低還款額度,否則,視為調整無效,不作調整。若調整後的月還款額度高於剩余的貸款本金、應還利息及罰息之和,視為提前還清貸款,受委托貸款銀行(以下簡稱銀行)將按照提前還清貸款的處理方式,對剩余的貸款本金、應還利息及罰息之和予以劃收。