小白所在的二級分行大樓，樓層為***12，含壹層地下室。這座建築大約有40米高。目前大廈工作人員約120人，每層約10人。平均來說人員密度不高，但如果排除會議室和機房，人員還是比較集中的。
就拿我們樓來說，壹樓是分行的商務中心；二層是業務部，包括公司金融部、貿易金融部、中小企業部；三樓是大會議室，可容納200人左右；四樓和六樓是後臺管理部門，包括辦公室、工會、風控部門等。七樓和九樓主要是會議室和機房；十樓是領導辦公的地方；十壹樓和十二樓是餐廳，是員工吃飯的地方。二級分行雖然小，但“麻雀”還是有的，但和省分行三四十層比不了。
聽小白這麽壹說，大家幾乎都能理解了。最後還有壹層負面，小白就不說了，大家可以補上。
答案是否定的！
明白壹個道理:銀行很少自己蓋樓！基本上是開發商建的，然後銀行租了大概1-5樓的樓層，在樓頂豎起了招牌，寫著:XX銀行，好像這棟樓就是這家銀行！
銀行系不假，但也不能用光壹棟樓啊！其他的解釋可以在別人的評論裏找到，基本都是完整的。
最近小區附近又建了壹家銀行，十幾層，面積1000多平米，算是比較大的支行了。現在銀行大樓裏部門多，主要是占地面積大，不能浪費資源。銀監會要求銀行支行營業面積不低於300平方米，全行支行面積不低於500米，這也能理解為什麽銀行裏有很多部門，在壹定要求下還有其他職能。
銀行與人們的生活密不可分。第壹，銀行部門多。
我們接觸的往往只是銀行櫃員或者ATM機，辦理壹些簡單的存取款和信息咨詢業務，所以我們認為銀行的規模是多余的。其實銀行裏有很多部門，比如人力資源、國際業務、會議室、行長辦公室、個人信貸和公司信貸等等。這個時候，我們需要更多的辦公空間。
銀行的樓層很高，每個部分都占據了大大小小的辦公空間。除了壹些基礎的業務部分，每個部門的設置都不壹樣，細分後會更多。
第二，形象工程。
如果讓儲戶選擇在兩家不知名的銀行存款，他們會怎麽選擇？我肯定首先要考慮的是哪家銀行高，哪家會把錢存進去，因為這代表著這家銀行的實力，有錢蓋樓。是怕自己沒錢賠償儲戶嗎？這也是壹個形象工程。
雖然五大行知名度很高，但為了彌補信任度低，很多地方銀行不僅降息，還適當包裝，塑造形象。建築高大宏偉的目的是為了證明自己雄厚的資金實力，縮短與五大行的差距。其實只要是銀監會批準設立的銀行，資金安全就不用擔心。
所以銀行裏有很多部門，用的辦公空間比較多。確實有各個部門，但是建高樓也是面子工程，至少立面形象也很重要。
銀行大樓很高嗎？在我的印象中，銀行大樓不是很高。以青島為例。青島工商銀行、青島農業銀行、青島建設銀行都是20層左右的普通寫字樓。
其實就青島而言，真正與銀行相關的高層建築並不多。比如遠雄國際廣場(223米)、中鐵青島中心(237.7米)、海航萬邦中心(240米)、青島財富中心(241米)、深藍中心(327米)、海天中心(369米)都與金融無關，青島國際金融中心只有217米。
而且我所知道的中國農業銀行、中國工商銀行，包括中國人民銀行的寫字樓，也不過是十幾層、二十幾層的寫字樓。當然他們的面積挺大的，樓層也不高。
我工作的銀行只有20層的寫字樓，這麽大的寫字樓也是爆滿。銀行裏確實有很多部門，比如計劃運營部、企業財務部、住房金融部、個人金融部、銀行卡部、財務會計部、法律法規審計部、人力資源部、安全部、監察室、工會、辦公室、政府黨委等。此外，還有會議室、接待室、遠程視頻監控室、活動室、圖書館、廚房、餐廳、招待所等。
銀行有不少機構，我都不記得了，房子也不夠用。分公司辦公樓外還有壹個計算機運營中心和壹個五六十人的結算中心。
其實原來銀行的部門並不多。後來隨著市場經濟的深入發展，金融行業承擔的責任和業務越來越多，業務職能越來越細，業務部門越來越多。
銀行未來如何發展，職能部門會增加嗎？不壹定。可能隨著人工智能的發展，需要的職能部門和工作人員更少了，然後銀行可能就不需要那麽多辦公樓了。妳說什麽？
更別說總行和省行了。以四大國有銀行的地級市為例，壹棟20層的大樓基本可以坐滿，至少需要20-30個內部職能部門才能運營。但是差不多200平米對於每天開門營業的分公司來說已經足夠了。
銀行裏有沒有這麽多人，辦公室有沒有這麽多。但是建壹個地標性建築是每個銀行的夢想。而且到目前為止，銀行也是樂此不疲。誰擁有的建築多，誰的建築更高，誰的建築更有氣勢，似乎就說明誰做得更好。
這個概念其實是上世紀美國銀行業做法的延續。在大蕭條時期，穩定、可靠、可信是壹家銀行能夠生存下來的主要原因。但是銀行不能把錢搬出來整天給大家看，那就自己建銀行大樓，或者用自己銀行的名字給其他大樓命名。在美國經濟不景氣的時候，勞動力成本非常便宜，而且蓋樓還可以刺激就業。別說還挺有效的。當妳去紐約時，妳可以看到許多以銀行命名的建築和高樓。只要銀行有信譽，不跑路，其實在壹定程度上，階段性經營不好，生存沒有問題。因為銀行可以不斷吸收新的存款來抵禦壞賬風險。
此後，世界其他地區的銀行也開始借鑒美國的這壹做法。建壹座宏偉的大廈，代表著銀行不缺錢、守信、穩健、百年生存的信心。最近幾十年，中國也做了同樣的事情，所以我們看到銀行大樓是所有城市中最高最漂亮的。
但是有那麽多人在銀行工作嗎？事實上，除了壹些大銀行和股份制銀行，壹些小的城商行和農商行的空置率還是比較高的。很多辦公區域沒有得到有效利用。但是蓋樓的銀行不會考慮這個問題。德先生去過壹些小城市的小銀行總行。他們的樓可能是1/3空置，但是閑置的時候就是閑置。銀行不就是想給儲戶壹種銀行有錢可靠的感覺嗎？
銀行蓋樓值得嗎？德先生曾經和銀行工作人員討論過，發現確實很劃算。壹般地方政府都會支持銀行的發展，所以給銀行的地價比較低。再加上建築成本和其他裝修成本，確實比單獨購買辦公空間或者長期租用辦公空間要便宜很多。既然這樣，為什麽不去蓋樓呢？
時代也在與時俱進。未來會有越來越多的銀行成為智慧銀行，營業網點會逐漸減少。大多數人會使用It系統在後臺處理辦公和業務。這種情況下，如果銀行有了樓，不是越來越多的人回到樓裏辦公嗎？
德先生去過壹個新成立的私人銀行，王新銀行，他把自己定位為壹個互聯網銀行。沒有所謂的網點，沒有所謂的，沒有所謂的客戶經理服務人員。辦公室裏只有電話客服、微信客服、產品經理和It服務人員。整個銀行更像是壹個高科技企業，大家都在業內工作。那麽如果他們建壹棟樓，利用率會高很多。
總結壹下。以前建銀行大樓主要是迎合儲戶和合作夥伴的心理判斷，現在的大樓更多是出於成本考慮和未來辦公需要。
銀行大樓雖然高，但是部門很多。各種大部門細分後，銀行實際上有十幾二十個小部門，需要大量的辦公空間，這也造成了銀行大樓高，位置大，部門多，給人的感覺是銀行真的又高又忙。
第壹，確實部門多。銀行部門有:計劃財務部、管理信息部、辦公室、個人金融部、公司業務部、國際業務部、信息技術部、人事部等。粗略來說，也有20個部門，這些部門又有其他業務，這就使得銀行確實需要更大的辦公空間，銀行也不缺錢。細分越好，開發工作越好。
第二，高樓是形象。銀行大多樓層高，這是壹種形象，因為銀行本身資金就很豐富。和房地產公司壹樣，樓層高代表公司實力強，不缺錢，儲戶存款自然會安心。特別是國內大型商業銀行，基本都是高層建築。雖然地方銀行沒有這種風格，但只要是銀行，就給人壹種高高在上的印象，至少可以增加儲戶對銀行的信任。
綜上所述，銀行樓層高，確實有很多部門需要辦公空間。銀行本身就是最賺錢的行業之壹，花錢建高樓層也是實力和資金雄厚的象征。
中國的銀行建築壹般都是高度建築，選材獨特，裝修非常豪華，給人壹種特別高大上，特別有錢的感覺。(1)實際情況也是如此。2019年中國銀行業利潤總額20000億元，農、工、建四大行凈利潤達到驚人的9974億元，其中工商銀行壹家銀行利潤3414億元。2065438+2009年同期，中國國務院SASAC管理的96家實體央企利潤僅為1400億元人民幣。所以中國經濟現在的問題是大量的產業資本流入金融業，實體經濟運營非常困難。實體企業融資成本很高，大部分利潤被銀行拿走。
(2)銀行除了放貸業務，還有大量的理財、風控、信用卡等其他部門在後臺工作。
(3)在城市核心區持有房產物業也是銀行資產增值的壹種形式。
總行各部門包括:
1.辦公室(黨委辦公室)
2.董事會辦公室
3.監事會辦公室
4.公司財務部
5.個人金融業務部
6.機構金融業務部
7.普惠金融業務部
8.結算和現金管理部
9.網絡財務部
10.信貸與投資管理部
11.信貸審批部門
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13.內部審計局
14.法律事務部
15.財務會計部
16.內部控制與合規部
17.人力資源部
18.資產負債管理部
19.戰略管理和投資者關系部
20.渠道管理部
21.國際業務部
22.金融技術部
23.運營管理部
24.管理信息部
25.企業文化部
26.直屬機關黨委
27.現代金融研究所
28.黨委巡視辦
29.安全和安保部
30.退休人員服務和管理部
31.工會工作委員會
32.金融市場部
33.資產管理部
34.資產托管部
35.投資銀行部
36.特別融資部
37.養老金業務部
38.派出紀檢監察組。
39.實習管理中心
40.公共服務機構
看能不能填滿壹棟樓？
在過去的十年裏，中國各大城市掀起了壹股高層建築建設的熱潮。很多城市不管有沒有錢，都要先把自己的樓建起來，好像很少有高樓相形見絀。
高樓的業主中，很多是各大銀行，這些銀行可能都有自己的樓，不管是總部、省行還是市分行。
銀行大樓已經成為很多城市壹道亮麗的風景線，但是對於各大銀行大樓，很多人表示不解決問題。比如很多城市，經濟壹般，但有可能當地城市分公司會有自己獨立的大樓。
很多人對此心存疑慮。銀行大樓很高。他們真的有那麽多部門，那麽多員工在裏面工作嗎？
是否都在用銀行大樓，要看總部、省分行還是市分行。
首先，可能有銀行員工在總部大樓辦公。我現在有4000多家銀行，很多都是規模比較大的，無論是部門數量還是員工數量，所以對於那些大銀行的總部來說，基本都是自己用壹棟樓，因為銀行的部門比較多，有的銀行光是總部就有幾千員工，所以有可能壹棟樓可能都裝不下。
但是對於那些城商行來說，很多銀行也有自己的總部大樓。如果總部大樓的建築面積比較高，比如達到三四十層以上，部分樓層也可能被租出去。
其次，對於各省分行來說，有可能都是自己用，或者只用壹部分。對於那些大型商業銀行來說，基本上在各省都有自己獨立的辦公樓。至於這些寫字樓是不是自己用，關鍵看寫字樓的大小。比如寫字樓很高，他們可能只用壹部分，壹部分會出租。
但如果他們使用的寫字樓建築面積很小，比如不到20層，有可能整棟樓都是他們自己用的。
再次，對於城市分行來說，很多城市分行其實不用壹棟樓，所以其中壹部分必須出租。與總部大樓和省級分行相比，壹個城市分行的規模要小得多。通常，壹個城市分公司的員工人數是數百人。對於壹些小的商業銀行來說，壹個城市分行估計也就幾十個。
所以對於這些城市分公司來說，只需要三四層就夠他們辦公了。但目前很多城市分行也有大樓。比如交通銀行深圳分行，有自己的30層大樓，但對於這棟樓，交通銀行只用了5、6層，其余樓層基本都租出去了。以前我們在交通銀行工作。
那為什麽很多銀行在壹棟樓用不完的情況下還要自己蓋壹棟樓或者整棟樓出租呢？至於為什麽很多銀行都有自己的大樓，我覺得主要有幾個原因。
第壹，銀行不缺錢。
銀行是目前所有行業中最賺錢的行業之壹。很多銀行壹年都有幾百億甚至上千億的利潤，根本不缺錢。當然，他們致富後希望自己的辦公環境更好，所以他們自己蓋新樓或者整棟樓都很正常。
第二，出臉工程。
銀行是和錢打交道的地方，辦公環境的好壞直接顯示了銀行的實力。所以，銀行通過買樓或者整樓出租，其實是為了展示自己的實力，以獲得客戶的認可。
第三，銀行只是被點名。
盡管許多建築以銀行命名，但這些建築並不完全歸銀行所有。目前我們在城市裏看到的某某銀行大樓，大部分都是以銀行命名的。銀行只是出租部分業務，實際上其他寫字樓都是出租的。