房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。所謂房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比。以廣州為例：2016年壹套南沙普通兩居室新房80平米，按瘋狂漲價後單價25000元計算，平均200萬左右；若以工作五年的中產階級家庭為單位買房，假設夫婦月工資為2000元，則家庭月收入達到4000元，年收入為4.8萬元。這樣房價收入比則為40，嚴重偏離合理的房價收入比。壹般認為，合理的房價收入比的取值範圍為4-6，若計算出的房價收入比高於這壹範圍，則認為其房價偏高，房地產可能存在泡沫，高出越多，則存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。
那麽，為什麽買不起房子？
土地壹級市場的壟斷催生高房價。
“土地財政”是為壹些經濟學家和業內人士最為詬病的詞匯，它被認為房價升高且居高不下而導致房地產泡沫的罪魁禍首，被看作是地方政府急功近利、政績導向甚至官員腐敗的代名詞。地方政府依靠出讓土地的使用權的收入來維持地方財政支出，中國的“土地財政”主要是依靠增量土地創造財政收入，也就是說通過賣地的土地出讓金來滿足財政需求，因此，在經營土地過程中，出現了許多問題，土地財政在地方政府的財政收入所占的比例過大，推高了地價並造出了壹個個地王，同時又反作用房價，形成新的房地產泡沫。同時，土地財政使地方政府的收入過分依賴房地產開發商，開發商處於天然壟斷地位。
中國收入分配差距太大。
壹線城市中很多外來務工人員和中低收入者資產都偏低，因此很難買起城市的房產。很多外來務工人員都湧入壹線城市，由於大城市有極大的集聚效應，很多外來務工人員來到大城市之後可以獲得更高的收入。但在這種情況下，大量的人口湧入會導致城市產業結構的不合理，造成了就業難，難就業的困境，往往這種情況下，政府就會出臺相關政策限制人口流動，加上地方稅收大頭是增值和土地出讓金，再加上戶籍制度，所以，很多外來務工人員不會得到太多住房補貼。由於地租也決定著房價的高低，種種原因導致了房價偏離了本來的地租，對於外來務工人員和中低收入者的購買力就大大的打擊了。
貨幣超發、人民幣貶值
中國的房價跟國內的經濟走勢是休戚相關的，和市場中貨幣的流通基本同方向，貨幣多，房價就漲，貨幣少，房價就跌。全國經濟疲軟、貨幣超發、人民幣貶值……在資金避險的情況下，很多資本家紛紛躲到房地產，企圖在房產這塊保證資金的安全。
資源過於集中
資源集中是中國經濟發展的必然，盡管蓋房蓋樓盤沒有停止，但房價還是依然居高不下，地方政府也紛紛出臺相關政策，去庫存，但效果並不明顯，庫存問題依然突出，未來，還會有更多的人口和資源流入壹線城市，甚至向周邊二線城市集中，房價依然居高不下。
最後，我們來說說工資的問題，假設壹個人每個月工資八千，壹年不吃不喝有九萬六千，九萬六千並不多，在廣州也湊合能買個三四平方。八千塊壹個月的工資並不算低，也不算高，但在壹線城市很難買得起壹套房子。在房價居高不下的今天，我們的工資卻沒有和房價成正比，這也是我們買不起房的壹個原因。