事件回顧:香河房管局的政策是船翻了就翻。
因為事件太戲劇化，我不得不回顧壹下。
4月20日，有媒體報道稱，北京周邊“北三縣”燕郊、大廠、香河已全部暫停二手房網簽，北京周邊樓市正式升級。消息傳開後，引起輿論強烈反彈。不少網友認為這是“去庫存”背景下“只買不賣”的做法。
當天下午，香河房管局再次發布通知:系統調試完畢後，從4月21日起繼續辦理二手房交易業務。有網友調侃，樓市的“熔斷機制”甚至比股市的壟斷機制還要短。
“廊九條”具體落地的細則和時間待定。香河昨天突然暫停網簽，觸動了市場的神經，認為細則落地的時間可能越來越近。誰知道那天下午故事就天翻地覆了？有網友形容只是壹頓午飯，飯後壹包煙，香河房管局的政策船說翻就翻。
好了，今天廢話少說，言歸正傳。香河限購政策細則已經出臺。想去香河買房的朋友比較壹下，看是否符合要求？
首先，今年4月1，廊坊出臺房地產調控意見，對三河、大廠、香河、固安的住房市場體系和保障體系提出了九條具體措施，即“九條走廊”。
其中規定，實施住房限購和差別化住房信貸政策，非本市戶籍居民家庭限購1套住房，購房首付款比例不低於30%。
香河限購政策細則如下:
1，網簽解禁；
2.對於網簽的要求，由客戶在接收函(按手印簽字)和審核單(開發商蓋章)上簽字，購房人持認購書、家庭成員身份證、戶口本、結婚證到房管局審核，合格後方可進行網簽。
3.網簽已提交審批的客戶，必須執行新政，審核購房資格。
4、每個項目交房管局審核15組內。
5.預售證簽發後三個月內不允許調價，三個月可調整壹次，上調幅度在10%以內，不允許下調。
6.首付款以現行銀行政策為準。
7.縣域內限購(比如香河、燕郊、大廠可以各買壹套)。
附固安限購細則:
第壹條非本地戶籍居民家庭限購住房，本地居民不受政策限制。限購政策自4月2日起實施，(非本地戶籍指固安戶籍以外的外地戶籍)。
第二條。非本地居民想在固安縣買房，首先要由縣房管局(房管局三樓準購處)出具準購證明。開具準購證，需要帶戶口本、家庭成員身份證(未成年子女沒有身份證可以用戶口本)、結婚證(或離婚證)。
第三條。非本地居民購房，房地產開發企業應當憑其出具的準購證明與購房人簽訂購房合同。
第四條。非本地戶籍購房人網簽合同備案時，房地產開發企業應持準購證向房管局進行網簽備案，無準購證的網簽合同壹律不予備案。
也就是說，固安實行了廊坊限購政策。買房前需要去房管局查購房記錄。非本地戶籍，在固安有房產的不能買二套房。如果在固安沒有房產，只能壹家人買壹套。
固安全面實施認房又認貸新政，首套購房首付30%；在外地有貸款的房子，然後在固安有兩套房子，最低首付60%。
北京的朋友準備在廊坊買房。如果在北京有房，恐怕首付要多準備壹點。至於那些真的在北京打拼多年還沒房子的朋友，趕緊去固安買套房吧。這個政策只針對妳。
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