如何簽訂房屋轉租合同？
1.如果妳和住在房子裏的人簽了合同，那麽現在住在房子裏的人就成了二房東，也就是轉租人，妳是實際承租人。這就是合同法中的租金轉租。轉租需要征得原房主的同意。
2.簽訂合同前，租賃雙方應向對方提交相關身份證明和房屋所有權證。還可以問那個店有沒有其他的所有權，比如抵押權。當地有沒有門前三包等類似的責任，妳應該很清楚。
3.在簽訂轉租合同時，需要在合同中約定租賃期限、免租期以及支付租金的具體時間。在他們逗留期間，雙方應該相處得很好。
租房合同需要註意什麽？
1.本合同適用於本市行政區域內的商品房預租賃和按照市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按照市政府規定的租金標準出租的公有住宅房屋租賃、以行政劃撥方式出租的非住宅房屋和政府投資的公益事業性房屋租賃，以及本條例實施前按照市政府規定的租金標準出租的私有住宅房屋租賃。
2.預租僅限於房地產開發企業投資建設並已取得預售許可證的商品房，但已由房地產開發企業預售的商品房不得預租；商品房購買人也不得預租預購商品房。
3.本合同條款中的租賃或預租賃是壹個提示性符號，表明該條款適用於租賃或預租賃。本合同作為房屋租賃合同時，只能使用標有租賃部分的內容；作為商品房預租賃合同時，只能將補充條款中關於預租賃部分的條款和預租賃相關事項的條款作為壹般條款，對預租賃和租賃雙方均適用。