公司作為食物鏈的頂端,拿走大部分裝修福利,剩下的剩菜給工頭墊背。在至少兩三個月的工期裏,除去工人的人工費和自己的差旅費,還要辛辛苦苦的監督施工,最後剩下的錢只能勉強餓死。再想想房租水電老婆孩子。我該怎麽辦?作為產業鏈最底層的員工,他們要學會利用公司給的既定環境,想辦法賺點錢。
比如:“設計師設計的天花板不好。以我十幾年的施工經驗來看,肯定是醜的。我建議我們這樣那樣地改變它。雖然多花了幾百,但是效果好多了。”“我覺得公司送來的這些硬件質量不太好,容易壞。我知道壹個不錯的品牌,有熟人可以撿便宜。”
但這些畢竟是蠅頭小利,滿足不了某些工頭的胃口,工頭還得跟公司談條件。公司要麽拿了錢不管我,放我走。或者,我會開放我各方面的興趣,給我壹個合理的借口來增加我的收入。比如“公司按套餐報了3m落地櫃和1m吊櫃的價格。但是業主家居然有4米的地下室和2米的吊櫃。壹旦這些細節不被重視,工頭的機會就來了。妳不能額外做這個,但額外的價格是正常市場價的兩倍。”
這只是從工頭的角度來看。但是妳要設身處地的為別人著想。妳將全心全意地負責壹個建築工地三個月。每天起早貪黑,各種突發事件需要解決。收入算在妳管不了的工地上做苦力。妳會怎麽想?
增加項目讓業主不滿,也讓很多人對裝修行業產生了戒心。但現在已經成為行業潛規則,大家不是靠怎麽做好,積累口碑來贏得市場的。而是想著如何從每壹個業主身上榨取更多的利益。
亂收費最常見的情況;
(1)簽訂合同前,裝修公司沒有把水、電路改造的價格報清楚,沒有分清暗管,但最終結算時都是最高價;
(2)或在水、電路改造施工中,故意延長水、電路管道的長度,因此遭受額外損失。
所以在看報價的時候,需要註意項目的完整性,數量的準確性,品牌和型號的壹致性。
帶裝修的水電報價
壹般包括開槽費、線盒安裝費、排管費、強弱電箱改造費、槽封費。
A.開槽收費報價,除了區分不同墻面的不同收費標準外,壹般不會提及任何收費標準,這使得我們產生額外費用成為可能。
B.無論是按實際槽數計算還是按槽內導管數計算,差距都可能有點大。壹般情況下,根據溝槽內管道的數量,數量至少要比實際溝槽多壹倍。
C.線盒安裝費是否包含卡座開槽費?如果沒有,是如何計算的?
D.排水管包括水管和電管。最重要的問題是排水管的計算方法,是按出水口算,還是按面積算,還是按米算。排線費用是報價中常見的問題,輔材單價是重點。
E.強弱電箱的改造費用是否齊全,比如安裝空氣開關是否收費,也是很多裝修公司的秘密費用。
註意驗證裝修工程中的“減法”。
消費者普遍對木工、瓦工、油工等感興趣。
值得關註的項目,監管嚴密,但對隱蔽工程和壹些細節卻知之甚少。
水的改造,防水防漏工程,強電弱電改造,空調管道等工程驗收的時候我們也不能告訴妳為什麽。
再比如我們壹半的墻都要刷兩個底面壹個面,但是施工隊只刷了壹次,表面上看沒什麽問題,實際上卻降低了技術標準,時間久了就開始有問題了。
所以,隱蔽工程是裝修工程中絕對值得註意的壹項!
註意核實裝修報價中的“分項計算”。
有些公司會將單個項目隨機分解成多個子項目,對每個子項目分別報價。裝修公司會在這些分項中增加單價,這樣總價就會不知不覺的增加。作為我們的裝飾,小白絕對是瞎子。既然認不出什麽錯,那就只能交錢了。
高能預警,這種分項定價容易重復計費。特別是如果裝修公司沒聊天就開始給妳打折,要提高警惕,小心後面的附加項目。到時候都要開始了,只能硬著頭皮去做,多出來的費用只能由業主承擔。
所以不要盲目看報價和折扣,多關註項目數量!