1、面積大、價格便宜
壹般頂樓的房子會贈送閣樓或者天臺，價格相對其他樓層來說還比較優惠。
2、采光好、視野開闊
住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，還可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園壹樣壹樣的。
3、安靜、私密性好
因為是處於頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的幹擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。
二、買頂樓的房子缺點：
1、水壓小、怕停電
說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小，因為處於最高層，水要從下而上，會出現到了頂樓之後，水壓變得很小，影響業主生活用水。還有就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家裏有老人就特別不方便。
2、冬冷夏熱
夏天感覺太陽炕人，室溫相對較高，空調和冰箱的運轉時間長，要支出較多的電費;如果同時還有西曬的問題，那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低，在下雪的日子，雪覆蓋在樓頂時還比較暖和，但化雪帶走了不少溫度，家裏感覺極冷。
3、可能會出現滲水
因為是頂樓，可能會出現滲水，壹旦出現滲水，根治的可能性不大;滲水會導致墻面發黴發黃，直接破壞家庭裝飾的美觀性;嚴重的可滲入管線，導致短路。