首先,低價誘惑了預算陷阱
估計很多業主都聽說過這個,但這是什麽樣的陷阱,我先舉幾個例子:
1,某客戶選擇了壹家廣告很響的裝修公司。在開始的時候,我們已經提醒過顧客他們的慣用伎倆:低價吸引顧客,無休止的添加物品。果然,水電剛接完,就遇到了各種添加。“標準”床頭櫃的尺寸裝不下,他們只好選擇“非標”加錢;沙發用戶不喜歡“標準”風格,再選壹個加錢;廚房推拉門“標配”暫時沒貨,再選壹個加錢...
2.目前裝修市場上很多公司采取漏項、預算面積與實際建築面積不符等措施。,以壓低報價欺騙客戶簽訂合同,用於材料驗收的真實材料不足,所以在填材料時輸入假材料...
3、預算項目後面的備註壹定要仔細看,很多公司都在裏面埋了坑,我碰到過壹個公司,它的線管開混凝土槽預算裏人工費是壹米39元,預算裏只有40米,但是現場開了200多米,光開槽就增加了近7000元!壹般槽內三根導管的開槽長度要按照兩根導管計算,但是公司註意到開槽長度是按照槽內幾根導管計算的,這樣不合理的計算方法會給客戶增加很多費用!
4.目前裝修公司以低報價誘騙客戶簽訂合同。簽訂合同後,各種添加的東西層出不窮,比如承重強掛網格布無裂縫,不該拆的保溫墻體,拆的時候故意損壞,保溫後期重新做。吊頂有輕鋼龍骨和木方混搭現象。現在裝修公司要求客戶多付工程款,壹般工程造價要先付50%左右,用331的方法比較好。
簡單總結就是報價故意漏項,或者數量報的少。美其名曰按實際金額結算。我們沒有騙妳,但其實這是裝修公司的陷阱。單價報高了,數量報少了,總價變低了。最終會按照實際發生的金額進行結算。其實成本比其他公司還要高。(這其實是裝修公司心照不宣的規定。)
二、偷工減料(回扣拿抽筋~)
我還是繼續舉幾個例子:
1,門口的磚梁,預算裏寫的是水泥,會說水泥比什麽好,但實際施工中根本沒有磚梁,只是用了幾塊木板處理,偷工減料!墻面粉刷時,按建築面積計算,不排除門窗面積,重復收費!就是騙妳!
2.裝修公司預算清單中有些項目合同中沒有,導致後期增加太多。關於粉刷施工後期墻面是否要掛網格布,很多裝修公司都沒有寫進合同(新砌築墻面必須掛網格布),水電施工時是否在房間安裝多路控制開關。書房或者榻榻米房間裝修公司的設計師大多采用糊弄法得過且過。有高低鋪位的顧客建議,應該有上下鋪位的主燈開關。
3.裝修公司為了追求利潤,會使用同品牌最便宜的塗料,甚至偷換劣質塗料,向客戶收取最貴型號塗料的價格。很多裝修公司都會在最容易被忽略的櫥櫃或者輔材上做手腳,比如龍骨、踢腳線!
4.我現在在現場檢查木工施工的時候,經常發現石膏板隔墻裏面只有龍骨外面覆蓋了壹層石膏板,裏面沒有9寸的板襯。這種隔墻太不牢固,壹不小心就會損壞表面。客戶要求項目經理增加9寸板,項目經理說這個不在預算內,要加錢!按照規範和實用要求,有這個是必須的,但是裝修公司就是沒有……而且衛生間瓷磚真的是合同上寫的品牌,而不是寫的型號,但是同品牌的低價產品要便宜很多,就因為大部分客戶不查型號,就是明目張膽的偷柱!所以大家在簽合同之前壹定要註意仔細檢查和核對所有的細節,否則最後吃虧的只有自己。
唉...這樣的例子太多了。很多工序都是隱蔽工程。只要客戶不來看,就得過且過,因為做好了,根本開不了。這不是因為價格,而是工人貪圖方便,怎麽做都簡單,怎麽怕麻煩。
另壹個是材料。我跟妳說了大品牌的材質,但是裏面有很多型號和系列。給妳壹個大品牌,但是最差的型號和系列,因為壹般客戶是看不懂玄機的。最簡單的例子:“高德防水”有十幾種型號和價格。
1.多選擇裝修公司,不僅要看價格,還要看細節;
2.拆除完成後設置水位的,估算水電施工價格,浮動不超過10%;
3.要控制給錢的數量和時機,壹定要按照施工進度付款。如有需要整改的項目,我們可以延期付款或整改後付款;(畢竟誰有錢誰說了算!)
4.門、櫃、地板、天花板等主材。,必須由工長與這些廠家對接,避免安裝主材時出現尺寸偏差;
5.裝修前多收集壹些裝修知識,比較壹下輔材,根據自己家的實際情況多咨詢幾家裝修公司和水電等隱蔽工程。必須標準化,水電不同槽,強弱電導管不同槽盒,水電墻無水平槽,地面導管固定;