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爺爺給孫子房產,最經濟的方式:贈與、出售、繼承?

因為爺爺和孫子是直系親屬,所以爺爺把財產給孫子,通過繼承的方式轉移,比較便宜。

因為爺爺和孫子是直系親屬,直系親屬可以免稅費,但是如果要通過繼承的方式轉移,需要等到捐獻人去世。

法律依據:《繼承法》第二條從被繼承人死亡時開始。

《繼承法》第十條規定,遺產按照下列順序繼承:

第壹順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。

繼承開始後,第壹順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。如果第壹順序沒有繼承人,則由第二順序的繼承人繼承。

本法所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所稱父母包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養的兄弟姐妹和有扶養關系的繼兄弟姐妹。

繼承和轉移的過程:

1.手續為到死者戶籍所在地派出所註銷戶口,辦理死亡證明;

2.去區或市公證處(原出口商品房去市公證處)進行繼承權公證。房產繼承有兩種:壹種是遺囑繼承,壹種是法定繼承。

3.辦理房屋轉移登記,申請人為繼承人或受遺贈人。申請人應當向登記機關提交下列文件:不動產登記申請書(原件)、身份證明(復印件)、不動產權屬證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑、接受遺贈公證證明(原件)、契稅完稅證明(原件)。

擴展數據:

繼承和轉讓需要提交的材料有:被繼承人的死亡證明;房屋產權證或其他證明文件;能證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關系的戶口簿或者其他文件;繼承人的身份證明文件。

遺囑繼承權公證需要提交的其他材料:被繼承人所立遺囑(遺囑必須公證,其他形式的遺囑因其真實性無法確定暫不采納)。

爺爺的房產都給孫子了,繼承過戶最便宜。直系親屬辦理房產過戶不需要繳納任何費用,只需要提供相關證件即可辦理過戶手續。

不過相對來說,這種方法也是最麻煩的。如果不能采用繼承方式,建議可以買賣的形式進行轉讓,因為相對於壹般的贈與財產轉讓,買賣的成本更少,自然更便宜。

《繼承法》第三條規定,遺產是公民死亡時留下的個人合法財產,包括:

1,公民收入;

2.公民的房屋、儲蓄和生活用品;

3.公民的樹木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民擁有壹切生產資料;

6.公民財產權中的著作權和專利權;

7.公民的其他合法財產。

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