二手房真實房源
房源壹：遠東紫竹人家（余杭老余杭）
1、房屋裝修比較新，保養比較好，即買即住
2、其房源位於三樓，樓層比較好，采光也很不錯，房屋贈送儲藏室，另有車位在售。
3、那小區位於未來科技城附近，人工智能小鎮就在小區附近。
4、在附近有江南時代廣場等大型商場，生活配套比較齊全。
房源二：艮園（下城寶善橋）
1、小區周邊配套齊全，菜市場也離小區不遠，生活配套方便
2、房屋裝修比較新，保養比較好，即買即住
3、房屋裝修風格清新，很適合年輕人，房子頂層有閣樓，實用面積大
房源三：明華明暉花園（蕭山北幹）
1、小區農民房即將拆遷，路面和綠化也在換新，屆時居住環境會明顯提升。
2、房屋裝修比較新，保養比較好，廚衛家電都是進口品牌，即買即住
3、小高層電梯房，中間樓層，西邊套，大氣四房，不沿馬路，東西向大面寬，南北向窄進深，南北通透，全明戶型。餐廳位置可望世紀城地標建築群以及未來亞運村。
4、小區距離的七號線耕文路站比較近，公***交通方便。
新手買二手房要註意什麽
壹、核實賣方身份
如果選擇個人出售的房源，壹定要核實對方提供的身份信息是否真實有效。如果選擇中介機構，壹定要選擇正規的、信譽度高的房產中介機構，可查閱中介機構應具備的兩證：《營業執照》和《房地產經紀機構備案證書》。
二、核實房屋產權
購買二手房最重要的就是核實房屋產權，如果房屋產權證書和土地使用權證書分開辦理的，應分別提供。必要時，雙方可***同到產權發證部門查驗其真實性。其次，要查驗房屋是否存在抵押、查封等權利限制情況和***有人情況等，如果房屋產權不明確或有糾紛，壹定不要購買。
三、實地查看房源
不論是個人發布的或者房產中介介紹的房源，只有實地看房，才能了解房屋所在小區的環境、服務、配套設施以及戶型結構、朝向、質量等是否真的合自己心意。
四、在合同中體現關鍵性承諾
簽約過程中，購房者要把關鍵性約定和賣方的承諾體現在合同中，不能以口頭約定代之。因為壹旦發生糾紛，口頭約定則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責任等。
五、房款分兩次支付最安全
買賣雙方協商決定付款方式，壹般有壹次性付款和按揭貸款兩種方式。按揭貸款付款問題相對不大。但在壹次性付款中經常會出現這樣的情況：賣方不願先過戶，買方不願先付款。
其實，在實際操作中，買方可將房款分為首付和尾款兩部分，在不同時間段支付給房主。其中，尾款的支付時間可約定為房產過戶的日期，如此操作可以最大化地為買賣雙方規避交易風險。
六、保證產權順利過戶
二手房交易只有通過過戶才能在在法律上算真正交易成功，通過中介機構或律師出具的公證、保證或口頭協議都不算已完成交易過程。從買方的角度來說，壹定是產權過完戶以後這套房才真正屬於妳。
提醒廣大購房者，不論是選擇自助交易還是通過中介公司交易，在選擇好房源後壹定要註意政策與法律上的細節，多與專業人士溝通，多問多看多聽，遵守現行政策，切記不要提供虛假材料。
關於二手房真實房源，新手買二手房要註意什麽的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。因為現在二手房的市場是比較火熱的，所以我們在選購二手房的時候，必須要對於壹些相關的常識必須要了解清楚，而且對於購房流程必須要清楚，因為會直接關系到自己的權益的，希望以上的介紹可以給大家帶來幫助。