在選擇樓房的時候，我們不僅要考慮樓房的地段，是否交通便利，還要認真挑選樓層。比如說1至4樓，樓層低，比較安全，壹旦出現突發事件，成功逃亡的幾率也比較大，但是低層比較潮濕。而24樓可以說是比較高的樓層了，甚至是頂樓，所以很多朋友都不喜歡購買這壹層。今天小編就給大家簡單介紹壹下房子為什麽24層不好賣，選擇樓層時有哪些註意事項。
房子為什麽24層不好賣
1、買房樓層：24-30樓利弊
優點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環境安靜，私密性強，無蚊蟲。
缺點：風比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長期居住，對發育不好。
2、買房樓層：31-33樓利弊
優點：樓層高，視野開闊景觀好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性強，無蟲蚊。
缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，停電火電梯扯拐，那爬樓要爬死。
選擇樓層時有哪些註意事項
1、避開極端樓層
極端樓層通常指壹棟樓的底層和頂層，低層住宅采光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，壹旦電梯出現故障更是首當其沖的受害者。
2、關註樓層更要關註采光
壹些購房者認為樓層高就等於采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面有壹定優點，但是周邊樓層高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。例如下圖中的戶型平層圖，無論多高的樓層，D和A室都必然受到E和B室的遮擋。