噪音 低樓層噪音吸收多
在現實生活中，離噪音源越遠，噪音就越低。壹般認為，低樓層距離噪音源較近，吸收噪音較多，相對更易受影響。當然，小區的規劃配套也很重要，有些樓盤辟出的綠化森林帶也能很好地降噪。
1-5樓如果是臨商鋪或主道路，噪音也會比較大。
灰塵 壹般9-13是揚灰層
視野 16-23層之間視野最好
樓層的高低往往決定了住戶視野的好次。樓層越低，所能看到的景觀也越少，因為障礙物會阻擋到視野。視野範圍小的住房久而久之住戶壓抑感強烈，舒適感降低。根據研究表明，從視野的角度分析，16-23層之間舒適度最高。
通風采光 低層采光易被遮擋
通風采光受戶型、朝向、樓間距等因素影響。壹般而言，低層由於周圍建築物阻擋而通風采光效果較差。高樓層在通風流量、采光面積、日照時間等方面頗有優
勢。具體到樓層選擇上，購房者應考慮選擇臨近樓棟平均高度的壹半以上為好，這樣在通風采光、視野方面均會有相當大的改善。
家庭成員 三世同堂宜居低樓層
在樓層的選擇中，家庭成員的情況也應該被考慮進來。如果家中有老人，那就適合住在相對較低的樓層。如果家人易出現居住眩暈感，那麽也不適合住高樓層。因
為老人住慣了多層樓房，隨著年齡的增長，住在越高的樓層老人出現的眩暈感會越明顯，舒適感也將降低。而且久居高樓對兒童的生長發育也非常不利。
總層高 總樓層1/2樓層位置最佳
壹般15-20會比較好。此外，不同的總樓高對於樓層的選擇也有所影響。對於高層住宅而言，隨著樓高的不同，最好的樓層也有變化。總的來說，壹棟樓最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。