中介所說的終身所有權是誇大的虛假信息。
70年產權只從土地出讓開始計算,也就是土地建好的時候,而不是妳買房的時候。
70年後,妳的孩子可以繼續續國家貢獻,繼續活下去。如果國家政府要拆遷,會補償妳相應的拆遷費用。
擴展信息不動產是分割財產的壹種形式。
房地產的核心類型是土地。還有其他類型的基於土地的擴張。法律上有分離說和吸收說。根據吸收理論,房屋被土地吸收,成為土地的組成部分,不能成為獨立的不動產。
同理,農作物等土地上的附著物也被土地吸收,成為土地的組成部分,也不能成為獨立的不動產。因此,根據不動產的定義和吸收理論,只有土地才是實體上的不動產。吸收說可以說是壹種傳統的法理學,但這種制度也隨著現代經濟的發展而發展。
比如德國為了突出房屋的價值,把房屋和土地在價值上分開,提出了地上權制度,然後讓地上權根據吸收理論吸收房屋,這就符合吸收理論。另壹方面,其他國家提出了分離理論。
根據分離論,土地和附著於土地的物(尤其是價值明顯的物,如房屋)被分離成不同的不動產。比如在土地上蓋房子,土地和房子是不同的不動產,但總的來說,會有與之壹致或協調的制度。比如日本提出了法定租賃權和法定地上權,這樣土地就是壹個獨立的不動產,法定租賃權或者法定地上權和房屋合並成為壹個獨立的不動產,那麽就符合傳統的法理。
壹般國家規定不動產的種類。比如在中國,不動產的種類有以下幾種:土地、建築物、構築物以及附著在土地、建築物上的東西。