首先，我們要看面積。所謂大平樓自然大，至少面積要和妳要對比的復式、躍層房子差不多，甚至更大，這樣才有可比性。所以所謂大平樓，在我看來不叫大平樓，最少也要200平。
那麽什麽是大平地板呢？除了面積大，功能也要完善。所以大平樓也叫平別墅。不過大平樓最顯著的特點就是都在同壹層，沒有樓梯。
相比較而言，我們也要介紹壹下復式，它不同於大平樓。復式和躍層最顯著的特點就是有樓梯。壹般躍層多見於別墅，復式多見於壹般住宅。
壹般復式的層高比躍層低，住起來可能會覺得局促，但從性價比上來說，肯定比躍層高，因為價格肯定更親民壹點。賣的時候，跳層直接按照兩層的增加面積賣。如果復式不是很高，壹般只賣1層的面積，可以算自己的。
就我自己的房子來說，我當初就是抱著這個想法買的復式樓。當初的宣傳是買壹層送壹層。後來隔了壹層之後，空間確實很大。
對比大平層呢？我的感覺是，住在面積差不多的大平地上，顯然更舒服，因為不用爬樓梯。
雖然不知道別人是怎麽把樓梯裝修的看起來很高，但反正感覺樓梯就是純粹的廢物，爬上爬下不方便，尤其是清潔比較麻煩。如果家裏有老人小孩，我還得擔心自己會不會摔下樓梯。我采取的方式是在樓梯上安裝密集的護欄，然後在樓梯上鋪上毛毯，這樣即使摔倒也不容易摔倒。
而且，清理樓梯也比較困難。掃來掃去也是把灰從上到下轉移，樓上樓下都要做。
所以相比之下，有很多沒有樓梯的大平層。
但是從價格上來說，復式樓自然是最便宜的，其次是躍層，最後是大平層。
跳層的優點是寬敞，通風好，缺點也是壹樣的。如果大的話，客廳空調和暖氣消耗的資源比較大，壹旦發生火災不容易疏散和救援。
綜上所述，我的觀點是復式樓的優點是經濟，平面利用率高。夾層的使用可以增加很多使用面積，然後通風采光更好，省工省地省料，可以說是我們普通人的首選。
躍層和大平層都屬於別墅概念。比起躍層，我覺得大平層住起來肯定更舒服，因為不存在樓上樓下幹擾的問題，而且平層清理起來肯定更方便。