壹般情況下，頂樓的業主不需要承認責任。乍壹看，好像是樓下的業主因為頂樓的業主很久沒有裝修而受到了傷害。其實這是壹種錯覺，責任不主要在頂樓的業主身上。壹般來說，買商品房的時候，並沒有規定業主要裝修房子多久，也不會規定業主買房的具體目的。所以頂樓業主暫時不裝修房子是可以的，沒有違反任何規定。
頂層的業主可能因為經濟能力有限而選擇暫時不裝修房子，也可能是因為房子本身是買來投資而不是自己住的，所以房子就不裝修了。雖然房子主要用於居住而非炒房，但只要炒房不與所在城市的房地產交易規定相沖突，在法律上就不違法。
所以頂樓業主長期不裝修房子是沒有問題的，現實生活中長期買房的情況也不少見。當然，有些樓盤在賣房時可能會有特殊的規定，比如房屋的用途，房屋裝修的時間限制等。如果是這樣，那就另當別論了。
地產商、施工單位、物業等。都有責任。首先需要明確的是，頂樓業主買下房子後並沒有裝修，也就是說頂樓壹直保持著交房時的狀態，不存在人為的外部破壞。這對於討論這個問題非常重要。
既然是因為房屋本身的質量問題導致頂樓滲水影響到樓下的業主，那麽施工方(建設單位)肯定要負直接責任，因為這棟樓是施工方當初建的，頂樓有質量問題沒有外部損壞，那麽很可能是施工方當時沒有建，所以施工方難辭其咎。
開發商是房地產的第壹責任人。如果樓盤的房子出現質量問題，開發商無論如何都是有責任的，而且是主要責任。壹些房地產開發商有自己的施工隊，另壹些則尋找建築商的合作。但是不管是自己的施工隊還是別的施工單位，施工方有問題，開發商也是要負連帶責任的。
很多人不理解為什麽物業也要負責。原因是這樣的。物業交房後，開發商將小區交給物業公司管理。物業公司的任務不僅是維護小區的日常環境衛生和收取水電物業費，還要定期檢查小區的路面和各樓樓層的安全。如果物業認真履行檢查和驗樓的職責，壹定會發現頂樓滲水，然後及時維修或者向相關單位反映。
以上是頂樓滲水問題的責任分析。至於找誰賠償，我覺得不應該找物業賠償，因為交房後的事情是物業負責的，頂樓滲水是房屋施工階段出現的問題，應該找開發商賠償，因為當初的購房合同也是業主和開發商簽訂的，開發商應該對房屋質量進行賠償。至於開發商和施工單位如何協商賠償事宜，那就是另壹回事了。以上僅代表我的觀點。