貸款買房利大於弊。
1，買房不同於買大部分商品。在壹定時期內，房產具有保值功能，使用和折舊損失可以忽略不計。從投資的角度來看，房子的價值也是顯而易見的。比如把錢存銀行，因為利率是固定的，壹旦物價上漲超過銀行利率，銀行存款的真實價值不但不會增加反而會縮水。而買房就不壹樣了，因為房價會隨著房價的上漲而上漲。根據經驗，長期來看，物價上漲是大趨勢，
貸款買房利大於弊。
1，買房不同於買大部分商品。在壹定時期內，房產具有保值功能，使用和折舊損失可以忽略不計。從投資的角度來看，房子的價值也是顯而易見的。比如把錢存銀行，因為利率是固定的，壹旦物價上漲超過銀行利率，銀行存款的真實價值不但不會增加反而會縮水。而買房就不壹樣了，因為房價會隨著房價的上漲而上漲。根據經驗，長期來看，物價上漲是大趨勢，投資房地產的回報率高於銀行存款。
2、買房可以出租。
出租房屋，賺取租金收入。目前房屋租金收益率壹般在6%-13%之間。
3.買房可以套利，賺取買賣差價。
低價買房，高價賣出賺取差價，這就是套利。房子的自然升值可以提供長期套利的可能。
可想而知，貸款買房的利率和房價增值哪個更劃算？