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與二房東租房的註意事項有哪些?

首先來說說以下與二房東租房註意事項,當然我總結的僅供大家參考如下:

1、首先要查看壹下二房東與房東是否有正式的租賃合同。

2、查看二房東的有效身份證證明,與二房東簽訂相關入住合同。

3、跟二房東之間要明確談好租房期限、支付方式,並讓對方提供收據簽字畫押。

4、明確入住後違約責任的違約補償,並簽訂合同;對提前終止合同作出約定,列在簽訂房屋合同上。

5、入住前壹定要檢查房屋墻面、門窗、床櫃、各種家具和使用品是否有損壞。防止入住後在發現雙方都不承認是自己所造成的。

6、自己入住前要求查看水、電、煤氣等費用,並在自己入住前要求出租人結算清楚。

7、與二房東簽訂的合約不能超過二房多與大房東簽訂的租期。

8、查看大房東的房產證和身份證明,以及戶口本並對照是否是房東本人。

9、入住前壹定要協商好押金問題和所有涉及到的物業費等等問題。

總結完註意事項,我們壹起看壹下黑心二房東會給租房小白設哪些陷阱:

1、 在現實生活中隨處可見,也是最普遍常見的二房東關東的伎倆。這些二房東都是通過在房東本人那,利用房東大戶型的房屋形式不好出租情況來與房東協商,以最低價將房屋承租下來之後,他們會在進行二次出租,以更高的價格出租出去,他們既可以不用支付房租,甚至還能從中獲利。

2、 另外壹種情況,二房東會帶妳來壹處他只租了短暫幾天房屋。會先問出妳預算是多少,在告訴妳價格可以談,讓妳誤以為他是房東本人。利用妳急需找房、看妳是學生不容易、他剛好要外出等引妳上當受騙。當妳看到不僅環境好,價格與妳預料的偏差不會特大,妳就壹步步走進他設計的陷阱中。