不知道從什麽時候開始，我也加入了到處找房子的大軍，只是到處走走，想買價格便宜，交通方便的房子。今天突然想起大學時聽到的壹個笑話。當時學姐說:大學第壹件事應該是買房；四年後大學畢業，第壹件事就是賣掉這套房，接下來就是等獎金了。那時候我只是把它當做壹個笑話來聽，即使我想過上大學後自己創業，也沒有把目標定在檔案上，但是現在想想，當時為什麽只是把它當做壹個笑話呢？~妳知道我壹直在等妳回來~
唉，不能指望房價下跌，只能打公積金的主意，但是公積金也分州管和市管。雖然不是很懂，但是網絡時代誰怕誰，走~
公積金的國家管理和市級管理不僅名稱不同，含義也不同。概括起來，主要有四個區別:
1，管理單位不同。
但這只是壹般情況，不是很絕對。壹般來說，根據國家管理和市管，妳可以區分妳所在的單位是中央國家機關、國有企業還是地方國家機關和壹般企事業單位。基本上國家公務員的公積金是國家管理的，地方省市公務員的公積金是市管理的，普通企事業單位的公積金也是市管理的。大部分國企都是國有的。
2.還款方式不同。
還款方式的不同，直接影響到還款的利息，直接影響到我們的腰帶應該有多緊。市公積金是免費還款方式；國家管理分為平均資本和等額本息兩種還款方式；
3.不同的信用等級。
這是直接影響妳貸款額度的事情。市公積金有個人信用等級，國辦公積金沒有信用等級。信用評級的好處是可以提高貸款額度。
4.審批時間不壹樣。
這個不需要解釋。每個人都知道時間。市公積金審批時間短，最多7個工作日；國管公積金審批時間長，壹般不超過20個工作日。
5.可以跨地區使用嗎？
這其實很重要，但是，呃...還是很實用的。國家管理的公積金可以跨地區使用，比如鐵道部是鐵道部直屬單位，他們單位職工公積金可以跨地區使用。然而，企業不能在國家管理和直接管理的公積金之間進行選擇，這取決於單位的性質。市管公積金只能在公積金繳存地享受。
說到這可能有人會問，怎麽判斷是國有的還是市政的？除了詢問公司人員，還有兩種區分方式。我記得之前好像有人說過，今天就重復壹遍。
1，根據存款賬號區分
壹般情況下，國管公積金的存款賬號以“502”或“512”開頭；市公積金以身份證號開頭，以“00”結尾。
2、文件之間的區別
辦理公積金貸款時，買賣雙方都需要提供身份證、戶口本、結婚證等基本資料。，不管是州管公積金還是市管公積金。但國管公積金還需要準備單位出具的收入證明，市管公積金不需要出具收入證明。
(以上回答發布於2017-06-15。請以目前實際購房政策為準。)
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