1.房產證上登記兒子名字的,房產的合法所有權歸兒子本人;其他人包括女兒原則上無權分割或主張共同所有權;
2.房產證登記在父母名下的,女兒作為法定繼承人之壹,有權在父母死亡後依法繼承財產,並與兒子平分;
3.父母可以在子女去世前以贈與的方式將財產轉移給子女,但子女違反贈與協議或者法律規定的條件的,父母有權撤銷贈與,追回財產。
房地產繼承的法律規定:
1,繼承法原則:根據我國法律規定,男女有平等的繼承權;
2.法定繼承順序:首先按照法定繼承順序確定繼承人,包括配偶、子女、父母等。
3.遺囑繼承:有遺囑的,應按遺囑內容進行;
4.共同繼承:無遺囑時,子女共同繼承父母遺產;
5.遺產的分配:遺產的分配應當協商壹致。如果協商不能達成壹致,可以申請法院裁決。
綜上,女兒對房產的權利取決於房產證的登記和法定繼承規則:如果房產證登記在兒子名下,女兒通常無權要求分割;如果登記在父母名下,女兒有平等的繼承權;父母生前贈與的財產,在壹定條件下可以撤銷,會影響女兒的權益。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第1070條
父母和子女有互相繼承的權利。
第126條
繼承權男女平等。