海南樓市限購，外地人如何在海南購買房產？
外地人在海南買房有三種方式:
第壹種買房方式是個人在海南落戶，然後有海南戶口。海南主要有三種類型的賬戶:
(1)，原海南戶口；
(2)人才引進落戶海南，是目前外地人在海南買房最常見的方式。引進來海南定居的人才類型有:
第壹，全日制大專學歷
二、全日制大專學歷；
三是具有“中級職稱、高級職稱、技師職業資格或者具有技能以上執業資格的；
四、全日制碩士畢業生、雙壹流大學、本科留學生；
五是高層次人才落戶；
(3)壹般落戶，省外居民只要取得海南居住證，參加海南城鎮職工基本養老保險和基本醫療保險，就可以在有合法穩定住所的城鎮社區落戶。
海南樓市限購
對於有原海南戶口和海南引進落戶人才的群體，首付30%，而剛遷入的普通戶口人群，在海南買房還需要海南社保和個稅兩到五年，且只能買房，買房首付不低於70%。
第二種買房方式是買無限量的房產，比如商鋪、寫字樓、商業綜合體，外國人隨時都可以買。但是這三類商品房不好住，商鋪適合出租，寫字樓和商業綜合體的獨立功能有限，違背了很多人在海南買房的初衷。
海南自由貿易港
第三種買房方式是先買房，然後交兩年稅備案。簡單來說，就是先和開發商簽訂私下協議，支付全部或大部分購房款，鎖定房號，然後找人力資源公司開始繳納個稅，納稅兩年後再簽訂合同備案。但是，這種買房方式存在壹定的風險。
以上是在海南樓市限購的情況下，外地人在海南購買房產的三種方式。
海南環境優美，氣候宜人。