首先，這個項目:
壹個外地開發商(公司自稱新疆)，從來沒有在甘肅甚至蘭州開發過任何項目，後續的政策支持和保障都是問號。據說安寧區也開發了項目，拿出來這樣的銷量真的少得可憐。
其次，他的位置，標榜為彩虹城，其實是彩虹城的C區，和真正的彩虹城相差甚遠。最近的公交站目前是1 km(彩虹城C區東門)。妳覺得誰會來買東西？他自己說要建物流園，就在保稅區旁邊，規劃的物流園就在保稅區西邊，明顯是吹牛。
最後，商家的自持率只有10%。新區怎麽會有這麽低的自持發展率？很明顯，就是開壹個，套壹個，買壹個，騙壹個。每個人都有五證，建設用地規劃證，建築施工許可證商品房預售許可證，營業執照資質證。他們現在不促銷任何東西。當然，這可能是宣傳團隊水平的問題，但妳為什麽不說呢？
然後說說去過的朋友的感受。
我在大潤發坐公交車的時候，大家都很了解這個項目，沒有人介紹這個項目或者新區。最起碼，班車的安全帶斷了。可見他的電話營銷團隊很菜鳥。菜鳥宣傳團隊怎麽說？說明公司實力不強。我請不起好的營銷團隊。看看新區的其他營銷團隊。他們非常專業和熱情。
我哥們跟我說，售樓現場充滿信任，都是拆遷補償的農民。他們都起哄，吃了最難吃的午飯。還聽到經理說:壹幫s~b~就是來喝壹杯的。現場壹位老大哥不停舉手回答問題。我哥們覺得很好。他們公司就是不送禮物，都是送給自己人的，因為那些人明明是負責委托的。需要委托好的房產嗎？反正新區其他樓盤開盤也沒有他們的假。
最搞笑的是，他們的金蛋這麽小，在新區的開放上從來沒有這麽小氣過。小氣說明公司實力不行，公司監管不夠，說明後期服務跟不上。
但是，這個所謂的商貿城本身的定位就不高。賣自我介紹也是服務周圍4.5萬人的大市場。這裏的人主要是農村人，但是他們的消費能力其實並不好。新區的中高端消費者還是在彩虹城和大學城。農村人口的壹般需求會在超市解決，然後再帶回外地工作。
綜上，營銷團隊很差，項目也不怎麽樣。搬遷的話可以實地看看，但是不要去蘭州。菜市場是張蘇灘，東湖賓館，七裏河，西固，新區也是大學城，建材城。