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物業工作中的問題分析與分享

最近外圍停車問題還處於僵持狀態。物業已經通知商鋪和業主:外面禁止停車。然而,商店和車主不予理會,停了他們的車。

為了規範停車,有效管理,購買石柱,整頓外圍停車模式,原則還是不停車。商店和車主不合作。多日來,壹直在挖垂直的洞,石柱也沒有安裝。

告訴這方面的主管,新買的石柱和之前還在用的水泥石墩有區別嗎?主要的問題是如何安裝石柱。因為大門口的消防通道不能被堵住,所以必須有可移動的出入口。那麽,這個入口怎麽安裝呢?如果還是和以前壹樣,商店和車主還是可以強行搬走,開著車走。

主管(聲音)回復:

妳不用擔心這個。我也不知道。該公司是外包施工隊。當建設完成時,妳會知道,我也會知道。

我說,我什麽都不在乎。是消防通道的設置。屆時,既達到了管理目的,又方便了我們的日常操作。

我說過,我不知道這個計劃。當他們完成建造時,我們將知道如何操作它。這個我改變不了,也幹涉不了。因為這是有人制定的計劃。兩天後我們就會知道施工何時完成。

相信主管說的是實話。但是主管的態度讓我很沮喪。我只是正常反映問題。至於要不要請施工隊,怎麽外包,怎麽買材料等等。,我不管,也管不了。

主管不冷不熱的態度讓我想到:妳趁機花錢,就是沒錢給我們發年終獎。雖然我沒有調查和證據,但我可以懷疑物業費的去向和合理性。

沒有錢發年終獎,非正式解釋是總公司拿了錢去開發運營新樓盤。在樓市不熱的情況下,為什麽不收緊而是擴大投資?答,需要房地產市場發展的連續性。土地使用的權限,騎虎難下。冠冕堂皇,不無道理

而我們要關心的是:沒錢怎麽可能?物業費每個月照常收,錢是壹定的,只會多不會少。那麽錢去哪了?他說他投了進去,或者說因為名字混淆,有人中飽私囊。無論如何,都不應該成為降低員工福利的借口。

當然,對於年終獎的發放,法國沒有規定。但這是慣例。這是艱難的壹年,所以妳必須有所表示。把錢投在新項目上,不顧員工利益,是什麽行為?這不是資本主義,這不是剝削嗎?

最近看了壹個小視頻,說的很對。員工的老板:老板不下班,員工為什麽不下班?員工按時下班,壹個月工資三四千元。老板工資多少?沒有我們的員工,妳就當個雞毛老板吧。

是啊,沒有員工,哪裏來的老板?

有人可能會說,員工應該感恩。

別開玩笑了。

總之,這主要是壹個公平平等的問題。員工和老板相輔相成,魚水關系。

但現實中呢?老板高高在上,員工為老板努力工作,掙著微薄的工資,接受著各種不平等。

最近物業舉行消防演習,要求全體員工參加。時間是下午五點到六點。我們上夜班,壹般五點是起床洗漱準備晚飯的時間。前壹天休息,白天出來只是為了有更多的空閑時間。我必須早點回來,因為我必須請假。

我說,時間可以推遲到六點。後來才知道,六點是領導們下班的時間。為了不耽誤領導們的工作,演習五點就開始了。

然後,妳可以犧牲員工的非工作時間,要求提前出勤。為什麽?就因為領導是領導,員工是員工?扯淡。請問:公平在哪裏?誰規定的?

演練過後,形式大於內容。

領導要求這個要求那個,形式擺在那裏,領導光鮮,政績擺在那裏。至於員工的辛苦,我們可以忽略不計。

比如年終獎。先說3月,然後4月,最晚6月。六月已經過去了。年終獎終於成了泡影,無望。事實很清楚:這是聰明的領導人的慣用伎倆。如果能忽悠,就忽悠。

另外,做還是不做。對於流動人員流動,本質上對領導沒有影響。況且老板腰大,不怕招不到人。是的,如果妳不做,別人會做的。

底層員工的不團結分為兩派。壹堆沙子。唉,我就是受不了某些人的奴性和撒嬌。

今天,值班長要開會。據說前天有個睡覺的帖子被業主拍了下來,發在了業主群裏。昨晚E控找了個睡帖,指出了批評,說了處分。

因此,宣布從7月起加強管理。如果妳再在值班時睡覺,妳會受到正確的懲罰。還有,崗位紀律,形象等等都要加強。

聽到這裏,我感到很不舒服。哪裏不舒服?

不是對睡在別人崗位上的懲罰,而是對我們的要求。

要求沒有錯。然而,我們的好處在哪裏呢?沒有年終獎,仍然要求規章制度是為壹線員工設計的。工頭做不到,也做不到率先垂範。他如何說服公眾?

我的意思是,我希望提高我們的福利待遇。福利待遇提高到壹定水平,才能嚴格要求管理。誰違反了就要受到懲罰。這是良性管理的保證。

妳不能讓員工拿三四千的工資,還要讓他們的服務達到星級。不現實。

想讓馬跑,就得讓它吃草。

真相就是這個真相。但現實中,員工處於弱勢地位。弱者跟強者談公平是笑話嗎?

每壹次“受傷”的結果,只會促使壹方離開重量。既然無法改變,離開也是無奈的選擇。我們應該喚醒自我意識,爭取和反抗,從而獲得更多屬於自己的合法權益。