只有擁有了所有權，才能把車位賣給業主，而且必須買車位的產權，這樣業主才會有權利把自己買的車位賣掉。小區人防車位要註意。開發商不能賣，只能租給業主。業主購買人防車位的，沒有產權，簽訂的合同無效。
停車位的註意事項
車位開的時候肯定便宜，後來就變貴了。車位相當於開盤時的最低價，後面的價格不會低於開盤價格。如果後來買的車位比開的時候便宜，肯定會有車主不高興，要求賠償。現在汽車越來越受歡迎了。
基本上每個人都有車，如果有需求，車位價格可能會提高。如果地下車庫有負壹層和負二層，盡量不要買負二層的車位。換句話說，不要買底層的車位，因為下大雨的時候，往往是底層更容易被淹。選擇地下車位的時候，最好選擇靠柱子的，這樣被劃的概率比較小。