買毛坯房會面臨兩大問題:時間和體力。
時間問題
壹套毛坯房從測量、設計到裝修，至少需要三個月的時間。裝修好的除甲醛要三個月到半年。
在這近壹年的時間裏，用戶需要不斷地出現在工地、建材市場、裝修公司。而且不能偷懶。壹天不去，裝修期就延長壹天。壹天不去，施工質量可能會差壹點；壹天不去，設計方案可能就不那麽令人滿意了。
能源問題
盯著裝修，除了耗費時間，還耗費精力。還不如全部交給裝修公司。我們只是需要時不時去壹趟建築工地。
如果是半包，還涉及到去建材市場采購洽談。甚至在中間搭橋，完成建材、裝修公司和業主的三方對接。
如果不能輕松，選擇清包或者按量分包(同壹套房子找幾家裝修公司)會更累。
這些只是裝修期。裝修有問題，找裝修公司做售後會很頭疼。
相比之下，精裝修就沒有這些問題，所有使用的建材標準都明確寫在裝修合同裏。如果使用舊家具，交付後可以直接拎包入住(空氣質量屬於驗收範圍，精裝房空氣質量壹般合格)。以後有問題也可以直接找物業維修，不會有推卸責任的情況。
買精裝房也會面臨兩個問題:風格和性價比。
風格問題
精裝修的裝修風格都差不多，肯定會有妳喜歡的細節，但也會有妳不喜歡的——為了滿足大部分業主的喜好，統壹的裝修風格只能這樣設計。
有的開發商會提供壹些可選形狀，但都是額外加錢，性價比不高。
成本效益問題
同樣樓盤的房子，精裝房會比毛坯房貴2000~4000元/m2左右(和當地物價、房價有關)。這個價格壹般是當地裝修價格的兩倍——自己裝修，花壹半左右的錢，就能達到同樣的效果。
更有甚者，裝修款貸不出來，無形中增加了業主的首付壓力。
總的來說，現在的精裝房和毛坯房各有利弊。我對空氣質量要求很高，因為家裏有孩子。同時工作忙，沒有多余的精力裝修。於是我直接買了精裝房——沒有這兩個問題，我肯定會毫不猶豫的選擇毛坯房。
每天看書三分鐘，裝修再也不用擔心。
缺點:
精裝房的優點:
缺點:
上面說的精裝修是很多客戶的缺點，包括網上很流行的那種，但是目前國家也在推廣這種方法，大家可以虛心看待這個東西。如果覺得怕這種問題，可以等幾年再買，買個毛坯再自己裝！南方壹些城市的精裝修發展比較快，也比較好，但是在北方剛剛起步，不建議購買。
設計師甚至建議大家買胚胎房！找個靠譜的設計師或者裝修公司給他們大包大攬，其實比買精裝修更省心，用起來更放心更環保，真正把錢用在自己家裏。
個人認為，如果把這個問題拿出來做市場調查，估計80%以上的人會選擇買毛房。我比較贊成買空白的，下面可以詳細討論。
前段時間和公公婆婆壹起看房。通常，兩個老人住在裏面。110平米精裝修的房子，其實有四個房間。房子結構完全不適合他們，但是小區各方面都很滿意。110平四房是指面對廳小，主臥小。相反，兩個人可以買110平方毛坯，合理裝修，生活舒適。其實這套精裝110的房子也可以換的很合適，但是房價已經高到我不願意再花壹批錢裝修了，後來就放棄了。
這兩年精裝房問題太多了。無論新聞報道、輿論和網友吐槽，似乎還是有很多負面的。感覺以前大家都願意買胚房，現在買精裝房好像被騙了。既然有這麽多不滿的聲音，為什麽近年來開發商和地方政府壹直在吹捧並積極建設更多的精裝房？原因相信大家都明白，我就不多說了。其實作為消費者，我們並不是真的想買精裝，只是有時候沒辦法。
裝修精密房不需要消耗裝修材料和家居用品嗎？統壹模式采購是否意味著節約材料？什麽樣的外包、偷工減料、缺乏消費者監控才能保證質量？精裝的時候沒有垃圾和噪音嗎？相反，我覺得毛坯房更環保，因為花我的錢裝修很心疼。能救就救。大部分是普通人，也有不差錢的。有壹些投資者根本不想裝修。這樣不是比全精裝更節省資源嗎？說到噪音汙染，簡直是笑話。每個人都是業主，每個人都需要裝修，樓上樓下每個人都會有影響。住了壹輩子房子，忍了壹兩個月。我相信每個人都有過這樣的經歷，每個人都能習慣和接受。而且現在的裝修施工時間每個小區都有嚴格的規定，至少我是可以接受的。有點時間不方便，但是房子裝修可以按照我的意思進行。相比這個，我覺得空白更人性化。
現在的年輕人雖然工作忙，但是怕麻煩，沒時間裝修。當然也可以選擇整包公司，他們的服務也很好。我是我房子的主人。我相信每個人都有這樣的初衷。希望以後能推出更多的胚胎屋，我們都能做出不壹樣的家，這樣社會才會更精彩。
現在買房的選擇越來越多，也經常糾結。粗裝修和精裝修交付的房子各有利弊。然後，我們會仔細分析他們之間的區別，以及他們適合誰。
精裝房現在很流行，也在慢慢壯大。精裝房是開發商整體大量購買，聘請裝修公司裝修，整房計入總房款。交貨後就不用去材料店和市場買各種材料了，節省了大量的時間和精力。因為是統壹裝修，所以對於房子的結構變化和戶型的設計方案更科學準確。非常適合著急入住或者直接租房的朋友。
經常看報道就會知道，精裝房的陷阱也很深，因為質量問題、材料使用問題收到了大量投訴。而且精裝房風格比較單壹，對材料的把控也不到位。精裝修價格比毛坯房高，買房成本也相應增加。多出來的錢值不值裝修錢就是另壹回事了。
買毛坯房的成本比精裝房低，非常適合投資買房的人。毛坯房給了大家很好的想象空間，根據自己的喜好進行裝修，可以在合理的範圍內改變房子的格局。所有材料成本都經過我們自己嚴格控制，質量可以保證，住起來更舒服。
當然缺點也很明顯，整個裝修過程費時費力，這對於裝修公司和工人的監督管理非常重要。沒有辦法保證統壹的裝修時間，還要忍受鄰居裝修的噪音。對材料認識不足，建材的選擇和搭配容易吃虧。
總的來說，我比較喜歡精裝修的房子，主要是後期沒有噪音，住起來比較安心。想知道哪個適合自己，就要考慮自己有沒有精力和時間盯著裝修；妳對新房裝修有什麽想法嗎？是否急著入住，預算是否充足。考慮到這壹點，妳基本就知道怎麽選擇了。
希望能幫到妳，謝謝！
作為家居行業，美家來回答這個問題！
說實話，問問準備買房的業主。我相信十個有九個會選擇毛坯房。
不是毛坯房有多好，而是現在的開發商為了利益，願意用劣質的精裝房忽悠大家。
以筆者居住的城市為例，開發商的精裝房壹般價格在2500元左右。
也就是說，壹套100平米的房子，光是裝修費用就差不多25萬。
加上家具家電，正式入住前，支出至少要達到30萬。這對任何家庭來說都不是壹筆小數目。
如果物有所值，就算了，但大多數情況下，貨不對版，精裝變得觸目驚心！
樣板房給妳看的希望和成品真正送到妳手裏的失望壹樣大。
而且很多業主不惜請專業人士檢測，結果證明壹個2500元的精裝修實際成本不會超過1000元。這也是為什麽大部分買房的業主選擇毛坯的原因。
當然，精裝房也有壹些優點，比如節省裝修費用，保護環境，省時省力省心等。，但除了以上，風格上也有不足。
如果有毛坯房，可以隨心所欲，也有很多個人自由發揮的空間，但是比較費力，但是比起錯版貨的精裝房還是值得的。妳怎麽想呢?
多方面分析:
1.從價格分析，目前毛坯房價格比精裝房低10-20%。就算買毛坯房，後期自己裝修，錢也比買精裝房少很多。
2.從裝修質量來說，精裝房的質量肯定不如自己裝修的。無論是設計還是選材都不得不降低到壹個更高的層次，並且在後來的歲月裏出現了各種質量問題。
3.精裝房裝修風格單壹，無法滿足很多購房者的需求。
精裝房和毛坯房的優勢
精裝房優點:省時省力，壹步到位，基本能滿足拎包入住的要求。
毛坯房優點:可以根據自己的喜好設計裝修風格，可以根據自己的經濟能力裝修，裝修費用明確，質量環保有保障。
精裝房和毛坯房是很多人買房時都會考慮的問題。以後精裝修會更受歡迎。其實都各有利弊。但是基於現在的社會環境和很多人的反饋，毛坯房似乎更有保障。看看他們有什麽好處。
精裝修最大的好處就是可以拎包入住，不用考慮裝修的問題。裝修是壹件特別費腦子的事情，妳需要考慮裝修風格、裝修成本、裝修材料、價格等壹系列問題。如果不想考慮那麽多事情，可以考慮找裝修公司，但是現在裝修公司很多，有全包的，也有半包的，說實話妳還是有點不放心。
精裝修是買房時交的。首付會比毛坯多，貸款也會多。裝修時毛坯需要錢，裝修價格不壹。當然，有人會選擇貸款，也差不多；
目前精裝修的裝修質量問題很多，良莠不齊，維權案例也很多。毛坯自己裝飾的話，自己控制會好很多；
精裝修的戶型和材料都是固定的，沒有太多的選擇余地，而毛坯房會有很大的發展空間，妳可以選擇自己喜歡的裝修風格和家居；也可以根據自己的消費能力選擇不同層次的裝修。