漳州市位於福建省東南部,地處東經117°-118°、北緯23.8°-25°之間,東瀕臺灣海峽,與廈門隔海相望,東北與泉州接壤,西北與龍巖相接,西南與廣東的汕頭毗鄰。
漳州物產富饒,素有"花果之城"、"魚米之鄉"的美稱。這裏盛產"六大名果":蘆柑、荔枝、香蕉、龍眼、柚子、菠蘿;"三大名花":水仙花、茶花、蘭花;以及對蝦、石斑魚、鮑魚、龍蝦、紅蟳、扇貝、牡蠣、泥蚶、魷魚等海珍品。天香麗質的水仙花、"國寶神藥"片仔癀和"國貨之光"八寶印泥,被譽為"漳州三寶",名揚海外。木偶雕刻、珍貝漆畫、九龍璧玉雕等旅遊工藝品深受中外遊客的喜愛。
漳州位於北緯23.6度到25度之間,屬於亞熱帶季風性濕潤氣候,年平均溫度21℃。1985年最高日氣溫36.3℃,最低1.6℃。無霜期達330天以上,年日照2000-2300小時;年積溫7701.5℃。年降雨量1000-1700毫米,雨季集中在三至六月。年平均風力二級。漳州每年六至九月常有臺風襲來,最大風力達12級,臺風常來暴雨或大暴雨,造成洪澇災害。但在高溫季節,臺風也有助於降低氣溫和解除旱象。
關於漳州的房價,漳州的房價在很多人的漳州人的眼裏,是個笑話。不少漳州的網友表示,漳州的工資兩三千,房價漲到1萬,實在是個奇葩。那麽,近些年來,漳州的房價為什麽漲得那麽快呢?2018年漳州是漲還是跌呢?
漳州房價上漲的原因很多:
隨著經濟的增長,城市基礎設施和商業配套的完善,房價上漲是必然趨勢,但漲幅不能過大,理想狀態是低於城鎮居民可以支配收入的增幅。
近年來漳州信貸政策寬松了,推動了房價上漲。同時廈門出臺了限購政策,進壹步擠壓了壹部分漳州籍購房者回流到漳州買房,短期內造成市場過熱,特別是東部板塊過熱的現象。導致很多廈門人來漳州買房,進壹步提升了漳州房價。(閩南網蔣曉彬)