這個政策背後隱藏的壹個邏輯據說是這樣的，算是壹個真正意義上的購房優惠，原理就是在表面維持原先限購政策的情況下，給購房者新的購房優惠。
原先年輕人們買房都是掏空6個錢包，由父母出首付，用年輕人的購房名額，讓年輕人加更高的杠桿買房。所以會出現中國大城市首次購房給年齡平均27歲的場景。也就是說大齡的購房者被限購政策攔在外面，而自家的孩子被政策設定可以有更長的還款年限和更優惠的利率，所以是家長出錢給孩子買房。
年輕人首套房有利率優惠，他們已經買了房子，在這個情況下如果選擇打開限購，讓他們買二套甚至第三套，給他們的父母再壹個購房名額，父母隨子女養老，當然也要有養老購房的改善需求。父母還沒買過房子，年輕人要是對房地產市場有信心，讓他們倒過來用父母的名額買房，然後再給他們的父母更高的貸款年限，壹直到95歲。
父母要是意外死亡房子讓年輕人繼承，繼續還貸。這其實不就是在給年輕人放開限購，同時給他們足夠的利率優惠和更高的杠桿率來買房嗎？
這招整體設計非常巧妙，比直接放開限購還厲害。放開限購妳總不能給年輕人第三套房說還有利率優惠，還三成首付吧？
但是給他們父母名額，再大幅度延長他們父母的還貸時間，和他們還貸綁定，不就是給了他們放開限購更高的杠桿和更優惠的利率嗎？
妳覺得利息太高，想提前還貸縮表，銀行都不肯同意，會設下重重障礙讓妳繼續還貸。現在又給了妳新的購房名額和低利率，讓妳再次搶在那群有錢的傻子炒房客前面再買壹套。韭菜就永遠永生永世是韭菜了！