1. 對實際面積和合同面積不符時，有兩種選擇，開發商選擇多退少補。而我選擇：差異在3%之內多退少補，3%之外，購房者有權退房，若購房者不選擇退房，當實際面積多時，超出3%的那部分房款由開發商承擔，當實際面積少時，超出3%的那部分房款，開發商要雙倍返還購房者。
售樓小姐不同意，這顯然是在為開發商免責，並剝奪購房者的權利，損害購房者的權益
2. 合同中只寫明建築面積，沒有分別註明使用面積和公攤面積，也沒有註明公攤面積所占百分比，開發商把這些空白處都劃掉了，我要求必須填寫清楚。
售樓小姐不同意，這就會造成將來無法對使用面積進行準確衡量， 無法判斷實際與合同是否壹致，有爭議也沒有依據。
3. 開發商在宣傳時提到，配套設施有保姆公寓，空中食堂，還有幼兒園，並確保每戶都能擁有壹個地上/地下停車位。我要求把這些加在合同中，或者加在補充條款中，若這些配套設施不能兌現，必須賠償我們相應的損失。
開發商不同意，這就造成將來配套設施不兌現或者打折扣時，我們申訴無門。
以上三點，是作為購房者非常正當合理的要求，但售樓小姐堅決不同意我的變更要求，並反復說，不簽的話，不退定金，房子另外賣！天理何在？