壹線或強二線城市的衛星城市得益於資源外溢，包括區位、交通、產業、基礎硬件、人員流動等，高房價毫無意外，而地處內地的經濟欠發達城市又是如何實現高房價的呢？
欠發達地區的高房價是從政府去庫存的調控措施的落實開始的，”去庫存”按常規商品應該是薄利多銷的，而房子恰恰相反，常規品是消耗品，而房子是資產，中國人對固定資產的熱衷是無需多講的。加上政策導向，人們敏銳的意識到房子要漲價了，有錢的保值升值，無錢的抓住低利貸款的機趕緊入手，親朋好相互支持買房，壹時間成交量大曾。吃瓜群眾恐慌房價還要漲，於是大家有錢也買無錢也得買，事實上的確造就了壹波熱市。
前不久我看了四川遂寧和重慶開縣的房價，都是6000~1000左右，乍壹看不高，但這兩個地方經濟並不發達，三五千房價就差不多合理了。遂寧三區二縣總人口340W，GDP1000億，工業產值不過千億，人均GDP大概相當於同樣地級市佛山的1/8；重慶開縣，140w人口，GDP只有240億，工業區區幾百億，更不值壹提，房價也能去到佛山的壹半。其實是根本的原因居民的收入結構，這兩個地方的人當地人均收極低，大都是外出打工或經商，其中開縣有近50人在外打工，遂寧就更多，也就是說他們拿發達地區的收入，購買欠發達地區的房產，其購買力不容小視。但是也要認清壹點，既然他們沒能力在發達地區落戶，其收入和貸款能支撐的房價我認為高不過萬，總有物及必反的時候，這種苗頭已經顯露。