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我用了20年的時間去了解耒陽。

每次回家都會感受到家鄉的巨大變化。從2009年到2010的短短壹年間,耒陽如雨後春筍般出現了壹系列30層以上的高層建築。這個湖南省面積最大、人口最多的縣級市正在被天翻地覆。就在市中心,舊房子的拆除和新房子的拔地而起令人驚嘆。這座城市變得美麗了,感覺更現代了。剛到耒陽的人會覺得耒陽的城市建設比郴州、衡陽好。身為耒陽人的自豪感自然油然而生。

?但我不是來慶祝的。面對陽光新城、國茂新城、中興廣場、發明家廣場對面的五星環城、津南的和諧花園以及五壹路上無數的其他電梯房,不知道這些現代化的商品房給耒陽人帶來的是福還是禍。走進耒陽,妳會發現這是壹座娛樂城。市區不大,但賓館、飯店、KTV、酒吧、網吧、臺球等娛樂場所卻星羅棋布。每到晚上,將軍、發明家廣場、神龍廣場、西湖花園等地都非常熱鬧,人群會逐漸散去,直到午夜時分廣場的景觀燈關閉。在姜妍路上,從五壹廣場壹直延伸到張飛廣場的沿江觀景臺,白天什麽都沒有,晚上卻擺滿了小攤,宵夜生意非常火爆。五塊錢壹捆的啤酒,十塊錢壹碗的炒田螺,壹元兩元的燒烤。只要成本很低,就可以和朋友們聚在雷水河畔吹吹風,聊聊天,喝喝酒,吃吃飯。除了這些低消費,還有很多高級的地方給朋友,比如西餐廳,酒吧,酒吧。但是人們更喜歡親近自然,把桌子放在戶外。這裏的人不喜歡工作,撲克和麻將成了他們的壹種生活方式。遍布住宅區的眾多旅館、茶館和棋牌室為人們提供了場所。2018二月13炎熱的冬天,妳走在街上,某個樹蔭下聚集了壹群人,外面還有壹圈摩托車。那就是那些在蕩摩托,刺金花或者鬥牛的司機們。沒有場地,他們也會創造場地。打牌的人習慣晚回來,晚睡覺,晚起床。我們知道這裏將在十壹點供應早餐。這些都與我現在工作的地方——江蘇相悖。那裏的人白天努力工作,晚上回家休息。夜生活匱乏。雖然創造了GDP的高增長,但也能在各種高房價壓力下生活。我媽曾經跟我說,雖然我們沒有大城市的親戚有錢,但是我們活得比他們瀟灑。

費了這麽大勁,我只想說,普通的耒陽人過著慵懶的生活,渴望享樂。這其中的原因我不能壹壹列舉,但我知道其中壹個重要原因壹定是耒陽房價低。雖然耒陽的高檔酒店餐廳消費遠高於衡陽,甚至高於省會長沙。但那畢竟是有錢人去的地方。這裏的人不用把大部分積蓄花在買房上,所以在吃飯、旅遊、買車上都花了很多錢。即使妳在耒陽壹個月只有3000多塊錢,十年後也能輕松擁有100平米的房子和10多萬的車。很多老師只從學校拿兩三千元的工資,卻不統壹補課。他們中的許多人有車有房。這就是現在耒陽人的生活。

?相比沿海發達城市,耒陽的房價能讓妳出奇的低。我壹個親戚投資了二十套房。是私人在自己的宅基地上集資建設的小產權房。有人會說,沿海城市這樣做是違法的。因為根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓、出租用於非農業建設。而私人老板用於非農建設。但這樣的例子在耒陽很常見。就在我家前後,家家都拆了自家的壹兩層小樓,蓋了七八層的高樓,要麽出租,要麽出售。甚至壹些靠近馬路的私人宅地,通過各種渠道融資,在壹樓建電梯房做門面,十幾二十層做住房。用土地換現金。

這樣的房子雖然不合法,但是貼近民情。相對於開發商賣2000到3100平米的商品房,這些私房更能被平均工資只有1000多的耒陽人接受。在這裏,住房不是由政府和開發商壟斷的,這些私人建造的建築很好地限制了那些商品房。這樣它的價格就不會漲得太多。這麽多電梯間,我知道即使是像耒陽這樣快速城市化的小城市,也在吸引很多農村人進城,但我還是擔心是否有足夠的遊客消費這些商品房,那些進城的農民會有錢買這些商品房,而不是買私人小產權房。而且我聽壹個在國茂新城工地工作的朋友說,其實那些高層電梯房很少在本地買。不知道這些外地人有多少是真的打算在耒陽生活,還是想擡高耒陽本地房價,低買高賣拿走壹筆錢?這些樓盤多為港資、粵資。他們真的願意留下來幫助我們進行城市建設嗎?

我在想,如果有壹天政府真的取締了小產權房,換成開發商的商品房。當我們走在耒陽的街道上,我們為現代化的高樓大廈和寬敞美麗的大道而自豪。我們的生活會像之前說的那樣舒適幸福嗎?

整個中國,我去過很多城市,都是壹個模子刻出來的。還有多少中心城市面臨著和耒陽壹樣的選擇?也許這是整個中國的選擇。