壹般來說，人們不會退款，因為降價壹般是在銷售不佳後試圖降低價格以獲取新的利潤。
2.在降價之前，買家壹般可以承認自己倒黴，因為妳買了簽了合同之後，別人不會跟妳退差價，因為簽了合同之後壹切順利，妳就相當於買了。
房屋約定面積與實測面積不符怎麽辦？
壹般來說，現房的商品房面積誤差小，好辦。目前的問題是，房屋工程竣工後的實測面積與合同約定的臨時面積存在誤差。
如果誤差較大，將嚴重影響購房者的合法權益。
從公平合理的角度出發，買受人可以根據具體情況在合同中聲明並同意以下解決方案:(l)在小誤差範圍內(如正負1%以內)，認為實測面積與暫測面積壹致，買賣雙方應解決相關差異；
(2)在買方可接受的合理範圍內(如正負3%以內)，買賣雙方按合同約定重新結算房屋單價差額，多退少補；
(3)誤差超過上述合理範圍的(如正負誤差超過3%)，視為出賣人違約，買受人有權解除合同，並要求出賣人返還房款利息，並按合同約定支付相應的違約金。
購買商品房時，往往是結合房屋面積來計算房價的。如果購房者和開發商擅自改變房屋面積，導致商品房面積減少，這種情況是不利於自身利益的。這種情況下，買方可以按照合同中的約定進行處理，也可以直接向有管轄權的法院提起訴訟。