從中介那裏買二手房很棘手
1，房源存在貓膩。這是中介公司大量使用的伎倆。中介公司會給購房者或租房者壹種不管價格和條件都能找到房子的感覺。事實上，並非如此。壹個中型的房屋中介公司，旗下不能有太多的房子，不能面面俱到。為此，中介會給我們假房源，讓妳去了之後面試。
2.房產所有人有貓膩:去房屋所在地房產交易處獲取房屋產權、土地、抵押等信息資料，全套20元，個人身份證即可獲取。負責的中介公司會有專人在那裏，隨時可以拿到。可能因為專業原因，我不相信職稱證。這個可以造假。所以大家壹定要在簽字前搞清楚。
3.房子裏的戶口有貓膩:目前法院對房子裏的戶口不做處理，建議與賣方約定戶口遷出的時間和逾期的違約責任。好在目前銀行的操作模式是在最後貸款給賣方時，提前和買方確認戶口，確認戶口確實遷出後，才會貸款到賣方銀行賬戶。這樣的操作非常人性化，很大程度上保證了買家的權益。
4，簽房子單子有貓膩。其實我們想想都沒問題。他帶妳看房，簽驗房單，是天經地義的事。但在這裏，邊肖想告訴妳，如果妳想跳過訂單，在簽署房屋清單時，盡量多加小心。可以簽個假名。這樣，即使妳跳過中介公司，直接和賣家交易，他也幫不了妳。
房屋中介機構提供的服務
1.投資置業，經營機構或個人購買、投資、換房、租賃房產，可以將買賣(或租賃)樓宇、置業的理念、資源位置、座位號委托給中介公司，由該公司以最快的時間、合理的價格為客戶提供優質服務，同時協助辦理房產評估、過戶、銀行按揭、物業管理、房產證、憑證。這樣可以省事省時，得到最佳的選擇，滿足滿意的要求。
2.買質優價廉的樓。房產中介不僅代理三級市場的樓宇等物業，還有大部分要在二級市場出售的房產，以及開發商在壹定條件下認購的部分物業。因為
3.房地產開發商的左膀右臂，為了降低運營成本，打開銷售渠道，房地產開發商正逐漸摒棄傳統的成立自己的銷售運營部門，生產銷售自己的產品的觀點和做法，從而將策劃、代理、宣傳、銷售、管理完全委托給中介公司，這已經成為中國房地產開發的全新理念。實踐證明，這種新的思路和做法是好的。香港、新加坡、日本等房地產開發經營發達的地區和國家，長期依賴中介公司提供這種服務。
因為中介公司有營銷經驗，市場脈搏清晰，信息源快且大。房地產的開發是由中介公司策劃和營銷的。壹般來說，房間無論是外觀布局，使用面積，還是價格定位都很容易被接受，而且中介公司的每個經紀人都有自己的優質客戶，這也是壹個巨大的營銷渠道市場資源。因此，利用好房地產中介公司的作用，是房地產開發商的最佳選擇。
關於從中介買二手房的所有知識，以及房屋中介提供的服務，希望能幫到妳。因為現在中介公司很多，也有很多不靠譜的情況。所以壹定要對中介公司有壹定的了解和熟悉，這樣才能更好的和房產中介公司合作。