廉租房和公租房有什麽區別?在介紹它們的具體區別之前,我們先介紹壹下這兩個房子的概念,讓大家在概念上區分壹下。
首先是廉租房。廉租房是指政府通過租金補貼或實物配租的方式,向符合城市居民低生活水平、住房困難的家庭提供社會保障性住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
接下來是公租房。公租房全稱公共租賃住房,是指通過限定戶型、供應對象、租金標準等方式,由政府或其他主體向無房高校畢業生、引進人才等住房困難群體提供的租賃住房。是解決新就業職工等夾心層群體住房困難的產品。
下面,我們來說說廉租房和公租房的區別。首先,兩者的區別在於應用條件的不同。公共租賃住房的申請條件大致如下:
1,申請人在當地無房或住房面積低於規定標準;
2.申請人的收入和財產低於規定標準的;
3、申請人是外來務工人員,在當地穩定就業達到規定年限。各地住房保障部門可根據本地區實際情況調整申請條件,報同級人民政府批準後實施,並向社會公布。
廉租房的申請條件是:
1,具有城鎮常住戶口,且至少1家庭成員取得本市常住戶口3年以上;申請實物配租的家庭,至少1家庭成員取得本市常住戶口6年以上。家庭成員有戶籍的,須遷入2年以上;
2、持有民政部門發放的《城市居民低生活保障證》或家庭人均月收入低於本市城市居民低生活保障標準2倍的低收入家庭;能滿足廉租房申請條件。
3、無自有住房,或人均住房建築面積小於16平方米。
其次,兩者在適用對象上有明顯的區別。壹般來說,公租房是面向全國的,廉租房是有地方政策的,主要針對本市城鎮低收入住房困難家庭。發放對象主要是低保戶和部分特定保障對象。
後面再說兩者的價格。廉租房壹般租金價格在0.8-1.2元/平方米,相對便宜,公租房租金相對較高,根據各地生活水平不同而不同。