氣候復雜多樣。
有溫帶季風氣候、亞熱帶季風氣候、
熱帶季風氣候,熱帶雨林氣候,
溫帶大陸性氣候和高原山地氣候
不管怎樣,這意味著
全國各地的氣候和光照條件不同。
所以買房的時候也要具體問題具體分析。
今天卡姐結合廣東的氣候特點。
和大家壹起仔細分析壹下。
廣東選房哪個方向好?
畢竟壹套房那麽貴。
錢要花得明智,房間要舒適。
第壹講:房子什麽方向采光好?
廣州、深圳、珠海、中山等地在北回歸線以南壹年內有兩次陽光直射現象。夏季至日前後,太陽從東北方跳出地平線,中午到傍晚從西北方落到地平線以下。冬天,太陽從東南方向的地平線上躍出,傍晚時分落到西南方向的地平線下。
圖片來自網絡。
所以敲黑板
廣東北回歸線以南很多地區的房子,夏天早上下午都能曬到太陽,冬天曬不到。朝南的房子太高了,太陽照不到室內。西北的房子冬天不曬太陽,夏天曬西邊,可能會有“冬天的冷夏熱”。
朝東的房子采光效果好,無論是夏天還是冬天都能得到陽光,而且因為角度的原因,陽光可以深入室內。
朝西的房子采光時間從下午開始,壹直持續到晚上,夏天和冬天都有。冬天的下午比較溫暖,但是夏天的下午室內會有暴曬。畢竟廣東有壹個“長待機”的夏天。
★冬天的至日是看燈光、選房子的“吉日”。
冬天的至日,陽光直射南回歸線。此時廣東的太陽高度角最小,也就是太陽最低。
所以選擇冬季至日上的房子,看看房子的采光情況。如果那天有陽光,可以保證妳家的陽光壹年四季都是通暢的。
第二講:回南天哪個方向相對不潮濕?
有三個詞讓廣東人心驚膽戰,回南天。
什麽是回南天?簡單來說就是到處都是濕的。
從技術上講,回南天是壹種現象,每年3-4月,來自中國南海的暖濕空氣與來自中國北方至南方的冷空氣相遇,導致天氣變化不定,在非常潮濕的時期出現小雨或霧。
重點關註來自南方的暖濕氣流。
所以回南的時候,朝南的房子更容易潮濕,而朝北的房子相對幹燥。
第三講:哪個方向通風比較好?
廣東冬季以北風為主,夏季以東南風和西南風為主。
所以從通風的角度來看
東南西南方向的房子比冬天略好,北風不冷,南風夏天涼爽通透。而且東南西南的通風比南方略好。
朝北的房子冬天風大,尤其是高層建築。東西向的房子通風稍差。
另外,通風是唯壹能得到風的方法。為了給公寓通風,最好有壹個能讓風進來的方向和壹個能讓風出去的方向,也就是對流。
當然,除了自身面臨的氣候因素,還得根據地面的實際情況來分析。再來說說影響通風的其他因素。
深入下去
與進深長的戶型相比,進深短的房間通風性能更好。
壹般情況下,多層建築的進深宜控制在8米左右,小高層建築宜控制在10.5米左右,高層建築宜控制在13米左右。
建築間距
如果建築間距過小,前面的建築會阻礙後面建築的通風。
理想情況下,壹個普通小區的房屋前後距離約為建築高度的1.2倍。壹般情況下,多樓層間距6米,多樓層與高樓層間距9米,高樓層與高樓層間距13米。
但按照目前土地的稀缺程度,達到這個標準是很難的,但不妨礙可以用這個標準來衡量。
總體布局
首先是房子整層的平面布局。南北方選房還是有很大差別的。北方喜歡選擇中間位置的房子,因為這樣保暖效果更好,南方喜歡單個位置兩次靠樓的位置,這樣通風采光好很多。
另外,還要看小區的建築布局。如果發現壹棟樓在小區之外,被周圍的樓緊緊包圍,那麽即使裏面的戶型再好,也不壹定能形成有效的對流,導致通風不暢。
摘要
在資金充裕的情況下,最好從東南往南10度到15度。好處如下
★通風良好。東南風是廣東夏季受季風影響的主要風向。但是記得要結合其他因素來看通風情況。
★早晨的陽光更舒適,利用率更高,避免了壹些西方的太陽暴曬。