溝通真的是現代社會除了時間和金錢之外最重要最有耐心的成本。我記得我媽那個年代，什麽都是畫畫。當畫壹張大紙時，妳必須站著畫。以前妳需要拿著平面圖，配合妳的想象力，用妳無可挑剔的舌頭給對接的人解釋。當對方不理解妳，或者妳不理解對方，或者誰也不知道誰的時候，雞對鴨說的事情就發生了，兩個人的聲音越來越大...即使溝通的很好，也是非常容易出錯的，容易導致施工階段看的不細致，人員能力不足。
溝通成本變高，進度變慢，返工次數增加，施工成本增加，無效勞動也在增加——這是壹個惡性循環。
所以BIM真的是解放建設者的寶藏！！通過BIM的施工模擬，將建築中的構件按照實際尺寸引入到BIM模型中。經過BIM軟件模擬後，綜合考慮理論施工與實際施工的現實差距。而且施工模擬後，業主可以根據模型盡快發現問題，盡快反饋，及時調整，避免後期無休止的返工。
第二，溝通成本低，妳的工作心情會更好。說完妳的心情，再來說說生命安全。
大家在學校的時候應該見過太多負面案例，比如壹個建築因為壹個工程師的微小疏忽而出現嚴重問題，導致人員傷亡的案例。BIM技術的優勢在於，現在可以通過BIM技術建立三維可視化模型，通過模型將工程施工中可能遇到的問題壹壹反映出來，並將建築構件的數據信息和屬性引入到模型中，從而提高模型施工的真實性，提高其指導意義。通過數據對比，可以制定壹套可行的施工方案，配合現場檢測等技術，可以大大提高施工質量，將安全風險降到最低。數據不會騙人，人工核對帶來的誤差風險更大，而數據監控的效率要高得多。對了，這裏BIM的數據澄清和內容可視化的壹個很大的好處就是，當出現安全問題和隱患的時候，追責就變得容易多了~負責人壹查數據就出來了，沒有人會想賴他。哈哈哈~ ~
第三，便於多方聯系合作。
在施工過程中，妳會遇到很多非工程背景的人，比如施工方、監理方、業主的領導。很多都是非工程背景，對專業的二維圖紙根本視而不見，容易造成施工過程中的誤解，以及當事人之間溝通的障礙。曾經拿著壹份文件給對接企業的領導簽字，遇到了很多問題。我當時打了1多小時，說明了壹個很簡單的問題！！！BIM模型是完全可視化的，可以將建築中的所有環節和眾多構件展現在各方面前。大家可以在統壹的環境下溝通交流，施工模擬的過程和結果也非常直觀。這大大提高了溝通效率，讓各方充分及時地了解項目的各種問題和情況。能用圖片解釋清楚就不用文字，能用BIM展示清楚就不用文字。這樣效率會高很多。
第四，便於實施精益建設。
精益建造的概念是由丹麥學者在1992中提出的。過去，建築生產效率低，施工條件差，產品質量無法保證。因此，丹麥學者提出了精益建造，希望將建築施工轉化為優秀的生產。精益建造需要非常細致和系統的操作，以確保組件在建造過程中能夠順利工作。BIM提供了非常精確的設計模型，方便了施工企業在施工的各個階段順利合作，大大降低了資源浪費的概率，大大減少了不可預知情況的發生。最近大家都看到了新聞，越來越多的聲音在說，保護世界環境離不開中國的支持。所以未來精益建造的效率會有越來越高的要求，BIM技術是推動精益制造的壹個非常重要的因素。
第五，修改方便。
建築行業最令人討厭的事情就是無休止的變化...如果沒有BIM，每壹次改變都會讓妳崩潰壹次。使用BIM的技術後，不僅可以快速發現問題並提出設計變更的需求，還可以非常快速有效地進行設計變更。BIM模型具有自動化、壹致性和協同功能。在進行設計變更時，系統會自動修改所涉及的其他相關信息！這就是傳說中BIM最牛逼的地方——“壹處修改，處處修改”！土木工程大壹新生建議壹定要先學習幾個BIM的核心軟件，比如Revit，Navisworks，fuzor，lumion，再找實習。
六、有助於快速完成安裝和驗收。
當我們需要統計進場設備的數量和具體編碼時，我們需要清楚地知道安裝的是哪些設備。哪些設備已經驗收？水管漏不漏水肯定是要檢測的吧？所以在施工過程中，Revit模型要及時更新！如果施工情況與上壹步的模擬情況有偏差。然後，要及時記錄實際施工情況。這裏有壹個鉚釘，那裏有壹個釘子，就要有及時更新的數據，讓業主、施工方和監理及時了解進度、成本、現場情況、安全、質量管理等情況。
工程完工後，業主和監理會檢查是否合格。待大樓驗收合格，業主簽約後，大樓將盡快全面運營。然後運營過程中遇到的細節和數據，哪些設備7年後需要更換，電梯需要多久維護壹次，這些零碎的信息都要用竣工模型記錄下來。竣工模型可以非常全面地記錄數據。