各位房地產界的大神，我跪下求解答。請詳細閱讀以下內容。

自建房過戶要看妳土地證的權屬。之前的土地證應該是集體土地，涉及到復雜的流轉，各地政策不壹樣。正常情況下，妳要交土地出讓金。怎麽交，要看妳當地政府的規定。具體過戶流程建議咨詢當地房管部門。如果費用太高，可以讓對方辦理贈與公證。在法律意義上，財產屬於妳。