壹是高房價下的“買房難”
買房難嗎?難,難,非常難!房價猛如虎,擋住了大部分人買房的路。雖然2019樓市調控收緊,房價漲幅逐漸收窄,但已經很高的房價已經“高高在上”,很難再降下來。
中國的房價有多高?我們來看看房價收入比。2019年全國房價收入比平均為8.2。乍壹看,這並不高,但要知道,這個數字只是全國平均水平。接下來我們來看看國內壹線城市,深圳36.1,北京24.9,上海24.6,廣州16.8。以深圳為例,壹個普通收入的城市家庭,買房需要36.1年。假設他們25歲買房,等到房貸還清,都到了退休年齡,壹輩子都要背負“房子”。
但是,也有壹些城市的房價收入比很低,但是人們卻不願意在這些城市買房。比如鶴崗、玉門等資源枯竭型城市,雖然房價低,但收入不高,城市發展前景堪憂。樓市供過於求,幾乎成了“鬼城”,這些城市也有“買房難”的問題。
第二,高房價下的“不得不”
高價買房這麽難,可為什麽很多人還要拿出二三十年的房貸,壹輩子為房子奮鬥?值得嗎?其實這是高房價下的“必須”。
現代社會,人們不得不買房的原因太多了,最常見的就是“婆婆現象”,也就是常說的結婚買房。到了壹對情侶談婚論嫁的時候,丈母娘出現了,堅定不移,強烈甚至固執地要求男方必須準備婚房,否則不談婚論嫁。對於男方來說,這是他不得不做的事情,也就是買房中的“不得不”。
但是在房價高的今天,幾千萬的人都可以全款買房,尤其是新婚的人,基本都要靠銀行貸款,看每個人的經濟能力不同,或者按揭貸款20年,或者貸款30年。換句話說,掏空“六個錢包”補齊首付後,妳買房後的二三十年,每個月都要背負沈重的房貸,可能壹輩子都要掙紮著“養活”這套房子。
三、高房價下的“掙紮”
高房價下,不僅有“買房難”,還有“必要性”。所以,面對高房價,我們要更加“奮鬥”。
房貸二三十年,是剛需買房者的必要選擇。作為壹個年輕人,他沒有足夠的錢買房子,就好不容易湊齊了首付,為了在大城市有個“立足之地”或者給愛人壹個家,哪怕要背負二三十年的房貸,也不是什麽大事。
當然,我們不會為了這個房子爭壹輩子。只要合理調整人生規劃,學會開源節流,努力工作,努力提高經濟收入,房貸是可以提前還清的,相信自己。
總結壹下,很多人二三十年的房貸,都是為了房子而戰。這是因為高房價下的“買房難”和“必須”。因此,我們必須更加努力。買房不值得,只有適合自己,相信自己就好。