最新的個人租賃協議
出租方:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
身份證:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商壹致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。
1.地址:XX區XX大廈單間。用於普通住房。
二、租賃期限及協議
1.這所房子的租期為壹年。從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始
2.房租:每月人民幣元。按月支付，每個月提前五天。交押金_ _ _ _ _元，* * * _ _ _ _元。
(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
房屋終止且甲方驗收無誤後，押金無息退還乙方。
3.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為普通房屋使用。
4.租賃期滿，甲方有權收回租賃房屋，乙方應如期返還。乙方如需續租，須在租賃期滿前壹個月內通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
第三，房屋的修繕和使用
1.租賃期內，甲方應確保租賃房屋的使用安全。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2.除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修(乙方使用不當的除外)。甲方應提前七天通知乙方進行維修，乙方應積極協助和配合。
3.乙方因使用需要可在不影響房屋結構的情況下對房屋進行裝修，但其設計規模、範圍、工藝、材料等需經甲方認可後方可施工。租賃期滿後，房屋附屬裝修歸甲方所有..甲方沒有義務維修乙方的裝修部分..
四。房屋的轉讓和轉租
1.租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人..
2.如甲方同意乙方轉租該房屋，應另行簽訂補充協議，乙方應按與甲方的書面協議轉租該房屋..
動詞 （verb的縮寫）乙方違約處理的規定
租賃期內，乙方有下列行為之壹的，甲方有權終止合同並收回房屋，乙方應向甲方支付合同租金總額20%的違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至賠償全部損失。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租或轉借他人使用。
(2)未經甲方同意，擅自拆除、改變房屋結構或損壞房屋，經甲方通知後在規定期限內不改正、不維修的
(3)擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動。
(4)拖欠租金累計超過壹個月的。
6.本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自簽字之日起生效。
七。其他說明:水電費由甲乙雙方及其他承租人均攤。
(入住時的水電數字:電_ _ _ _ _ _ _ _，水_ _ _ _ _ _ _ _，)
甲方簽字:乙方簽字:
聯系信息:聯系信息:
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(租賃方)
雙方經協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下協議:
第壹條租賃房屋的位置、面積等信息。
1.本合同項下租賃的房屋位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.該房屋建築面積、使用面積為平方米。(房屋租賃合同及協議不足部分可補充)
3 .租賃房屋的產權編號:_ _ _ _ _ _ _ _。
第二條房屋內部裝修及主要設備
(房屋租賃合同及協議需要明確室內裝修及主要設備，如:房屋為簡裝，室內設備為xxx)。
第三條房屋租賃期限
租賃期限為_ _ _(月/年)。從_ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _。
租賃期限屆滿前_ _天，乙方如需繼續租賃，需向甲方提供，由甲方決定是否繼續續約。
租賃期內，甲方出售該房屋，應提前_ _天通知乙方，乙方應在收到通知後_ _天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期未答復，則視為其放棄該權利。
(房屋租賃合同和協議租賃的租賃條件至少為壹年，具體條件可適當變通。)
第四條租金及其支付方式
月租金為元，大寫。
租金按月支付。合同簽訂後，乙方應向甲方支付第壹季度的租金。
乙方應於每月_ _日前向甲方支付下壹季度的租金。(房屋租賃合同的付款方式為每季度支付壹次，可根據具體情況進行修改。)
第五條存款
押金為元，大寫。押金用於確保房屋內的設備處於良好狀態。如設備損壞，甲方有權根據市場價格扣除相應的賠償。
如乙方在合同到期時未損壞該房屋內的設備，甲方應在合同到期日全額返還。
第六條房屋修繕和裝飾
甲方應保證該房屋符合本合同約定的用途，並保證正常的水電供應。如出現漏水、墻體自然脫落、水電供應異常等影響乙方正常使用該房屋的情況，甲方應在接到乙方通知後_ _日內予以解決。否則，乙方有權提前終止合同，並要求甲方支付違約金。
使用期間，乙方不得擅自改變房屋結構和裝修，否則視為違約，並應向甲方支付違約金..
(這套房子的租賃合同和協議約定，如果人為損壞，由租房者負責維修。)
第七條房屋銷售
如果甲方在租賃期內出售該房屋，而乙方不願意購買，甲方應確保乙方可以繼續租賃該房屋，直至租賃期屆滿。
(房屋租賃合同及協議約定，甲方急需出售房屋的，具體解決辦法可以協商。)
第八條違約責任
1.租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權終止合同，收回房屋，並要求乙方按本協議承擔違約責任。
1)擅自轉租、轉讓、出借房屋。
2)利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的。
3)拖欠租金_ _個月。
2.乙方未按時支付租金的，應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為拖欠租金的_ _%。
3.如乙方擅自轉租、轉讓或轉借，應支付_ _ _個月租金作為違約金。
4.如壹方有本合同約定的其他違約行為，違約方除賠償守約方因其違約而造成的損失外，還應支付違約金人民幣元。
(房屋租賃合同及協議約定，乙方因特殊原因需要轉租的，需提前向甲方打招呼。)
第九條租賃優先權
租賃期滿後，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後如乙方確實找不到房子，甲方給予壹個月的寬限期，寬限期內租金與約定租金相同。
第十條豁免條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應承擔補充責任。實際租金按照入住天數計算。
(房屋租賃合同及協議約定的具體條件可協商)
第十壹條爭議解決方式
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商；協商不成，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式三份，雙方各壹份，公安部門壹份。
第十三條房屋產權證復印件和甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附在合同上。
出租人:承租人:
電話:電話:
地址:地址:
年，月，年，月，年
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _(出租方)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(租賃方)
雙方經協商，就乙方租賃甲方房屋達成如下協議:
第壹條租賃房屋的位置、面積等信息。
1.本合同項下租賃的房屋位於。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.該房屋建築面積、使用面積為平方米。(房屋租賃合同及協議不足部分可補充)
3 .租賃房屋的產權編號:_ _ _ _ _ _ _ _。
第二條房屋內部裝修及主要設備
(房屋租賃合同及協議需要明確室內裝修及主要設備，如:房屋為簡裝，室內設備為xxx)。
第三條房屋租賃期限
租賃期限為_ _ _(月/年)。從_ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _。
租賃期限屆滿前_ _天，乙方如需繼續租賃，需向甲方提供，由甲方決定是否繼續續約。
租賃期內，甲方出售該房屋，應提前_ _天通知乙方，乙方應在收到通知後_ _天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期未答復，則視為其放棄該權利。
(房屋租賃合同和協議租賃的租賃條件至少為壹年，具體條件可適當變通。)
第四條租金及其支付方式
月租金為元，大寫。
租金按月支付。合同簽訂後，乙方應向甲方支付第壹季度的租金。
乙方應於每月_ _日前向甲方支付下壹季度的租金。(房屋租賃合同的付款方式為每季度支付壹次，可根據具體情況靈活掌握。)
第五條存款
押金為元，大寫。押金用於確保房屋內的設備處於良好狀態。如設備損壞，甲方有權根據市場價格扣除相應的賠償。
如乙方在合同到期時未損壞該房屋內的設備，甲方應在合同到期日全額返還。
第六條房屋修繕和裝飾
甲方應保證該房屋符合本合同約定的用途，並保證正常的水電供應。如出現漏水、墻體自然脫落、水電供應異常等影響乙方正常使用該房屋的情況，甲方應在接到乙方通知後_ _日內予以解決。否則，乙方有權提前終止合同，並要求甲方支付違約金。
使用期間，乙方不得擅自改變房屋結構和裝修，否則視為違約，並應向甲方支付違約金..
(這套房子的租賃合同和協議約定，如果人為損壞，由租房者負責維修。)
第七條房屋銷售
如果甲方在租賃期內出售該房屋，而乙方不願意購買，甲方應確保乙方可以繼續租賃該房屋，直至租賃期屆滿。
(房屋租賃合同及協議約定，甲方急需出售房屋的，具體解決辦法可以協商。)
第八條違約責任
1.租賃期內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權終止合同，收回房屋，並要求乙方按本協議承擔違約責任。
1)擅自轉租、轉讓、出借房屋。
2)利用租賃房屋進行違法活動，損害公眾利益的。
3)拖欠租金_ _個月。
2.乙方未按時支付租金的，應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為拖欠租金的_ _%。
3.如乙方擅自轉租、轉讓或轉借，應支付_ _ _個月租金作為違約金。
4.如壹方有本合同約定的其他違約行為，違約方除賠償守約方因其違約而造成的損失外，還應支付違約金人民幣元。
(房屋租賃合同及協議約定，乙方因特殊原因需要轉租的，需提前向甲方打招呼。)
第九條租賃優先權
租賃期滿後，如甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後如乙方確實找不到房子，甲方給予壹個月的寬限期，寬限期內租金與約定租金相同。
第十條豁免條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方應承擔補充責任。實際租金按照入住天數計算。
(房屋租賃合同及協議約定的具體條件可協商)
第十壹條爭議解決方式
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商；協商不成，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。壹式三份，雙方各壹份，公安部門壹份。
第十三條房屋產權證復印件和甲乙雙方身份證復印件為本合同附件。附在合同上。
出租人:承租人:
電話:電話:
地址:地址:
年，月，年，月，年
如何處理承租人未付租金？
1.承租人無正當理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。如果出租人被要求後拒絕支付租金，出租人可以要求法院強制其支付租金。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2.《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定，承租人無正當理由不支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3.建設部發布的《城市房屋租賃管理辦法》第二十二條規定，承租人必須按期支付租金，違反合同的，應當支付違約金。
關於最新的個人租房協議，以及如何處理租客未交房租的問題，到此為止。現在很多年輕人都有租房的經歷。因為在外工作，要租房子住，所以大家壹定要了解租房合同，避免以後的糾紛，給自己增添無窮的煩惱。這可不好。