不辦理退房。如果妳申請退房，開發商可以給妳退款，但是妳要知道房子是退給了開發商，但是開發商沒有錢退給妳。這時候就變成了妳和開發商之間的普通債務關系。就算開發商破產清算，第壹個還錢的人肯定不是妳，所以不要輕易退房。
如果是貸款買房，房子未完工，銀行的貸款還是要還的。如果不還，會被列入黑名單。不僅影響自己，還可能導致孩子以後擇校，所以錢還是要正常還的。但是妳可以向銀行申請壹個暫停賬戶，意思是商量壹下是不是可以暫時不還，等妳把房子處理好了再還。
收集證據
我們真正需要做的是盡快收集證據。取證後，我們會和其他業主壹起委托律師起訴開發商。官司打贏，申請強制執行，開發商破產清算，優先受償。接下來將工程款支付給施工隊和材料供應商。
所以遇到未竟之事不要緊張，要冷靜處理，法律途徑是最好的解決辦法。在這裏提醒妳，新房最好不要全款買，有能力也不要全款買。