應該去哪個網站找店鋪?
1.現在比較知名的專業房產網站有房天下、愛我家、愛我家、安居客等。房天下是全球最大的房產家居網絡平臺,壹直引領新房、二手房、租房、家居、房產研究等領域的互聯網創新,在PC和移動領域處於領先地位。
2.二手房網站尋找這類房源的具體途徑分為三種。找房產網、58、趕集網、本地論壇等網絡渠道的優勢是信息量大,成本低。缺點是假房子多,良莠不齊。
3.安居客成立於5438年6月+2007年10月。是國內首家房產租售服務平臺,專註於房產租售信息服務。涵蓋新房、二手房、租房、商業地產四大業務,為開發商、經紀人提供高效的網絡推廣平臺。
4.愛屋吉屋成立於2014年3月,是國內首家線上線下融合的專業房產中介機構。壹年來,在北、上、廣、深全面鋪開,為業主和客戶提供最專業的二手房和租房中介服務。
租商鋪有什麽註意事項?
1,房屋所有人,保證與房屋所有人或其他業主簽訂合同。房屋是否已經有租賃登記信息,如果已經有租賃登記信息,新的租賃合同無法登記,會導致新的租賃關系無法對抗第三方,也會影響新承租人成功辦理營業執照。
2.調查檔案:在租賃商鋪前,妳要去商鋪所在的房地產交易中心進行產權調查,確認以下重要信息:房屋用途和土地用途必須確保房屋類型為商業,土地用途為非住宅,才可作為商鋪出租,否則,妳將面臨無法取得營業執照和非法使用房屋的風險。
3.租賃保證金,俗稱?押金?,主要用於抵銷承租人應承擔而未支付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、手續費等費用比較高,建議押金適當高壹些,避免不足以抵消上述費用。另外,需要特別註意的是,在租賃過程中,承租人不斷拖延支付相關費用。
4.免租金裝修期。在商鋪租賃中,免租裝修期往往出現在合同中,主要是因為承租人交房後需要裝修房屋,不能實際做生意。在這種情況下,出租方同意不向承租方收取裝修期的費用。但是呢?免租裝修期?這個概念在法律上沒有明確的定義。因此,在簽訂租賃合同時,壹定要明確約定免租裝修期的起止時間,免除所支付的具體費用。壹般情況下只免房租,房屋實際使用產生的水電費必須按合同約定承擔。
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