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物業公司應該具備什麽條件?

物業公司應該具備什麽條件?物業管理公司是隨著房地產的發展和物業管理的需要而產生的。成立物業管理公司和其他企業壹樣,必須符合工商行政管理部門的有關規定,獲得批準後才能成立。(壹)物業管理公司資質條件物業管理公司資質條件主要用於界定、考核和衡量該類公司受托管理的資金量、專業人員和物業規模,是企業實力和規模的標誌。由於不同地區物業管理發展程度不同,具體資質條件也有所不同。壹般資質主要有:(1)物業管理公司自有或受托管理壹定建築面積的物業,比如上海規定的建築面積必須在1萬平方米以上。(2)有壹定的註冊資本,如廣州規定,註冊資本必須在654.38+萬元以上。(三)有符合要求的公司名稱和章程。(四)有固定的辦公場所和設施。(五)有必要的管理機構和人員。(六)有符合國家法律法規的經營範圍。(7)能夠獨立承擔民事責任。(二)物業管理公司申請材料內資企業(含國有、集體、股份合作)壹般應提供以下資質材料:(1)主管單位關於審批物業管理公司經營資質申請的報告。(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件。(3)管理規定。(4)公司法定代表人的任命書或任命書。(5)驗資證明。(六)註冊登記和經營場所證明。(七)財產所有權或者委托管理的證明。(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件。(9)其他相關資料。外商投資企業(包括中外合資、中外合作和外商獨資)除提供境內企業申報審批所需的相關材料外,還應提供合資或合作項目協議、合同等文件及相關審批文件的復印件;外商獨資企業應當委托本市具有外國咨詢機構資格的機構申請批準。除了個人身份證明和失業證,私營企業的其他資質材料基本壹致。(三)申請設立物業管理公司的程序壹般情況下,物業管理公司在收到資質審批文件後,可按有關規定向工商行政管理部門辦理登記手續後,方可對外營業。具體程序包括:(1)根據以上條件準備材料和檔案。(2)向當地房地產主管部門提出申請。(3)向當地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人登記和工商登記。(4)到稅務機關辦理稅務登記,到公安機關(或授權單位)辦理公章登記和刻制。以上手續完成後就可以開始營業了。由於各地情況不同,可能會有壹些小的差異。即使在北京,各區縣之間也可能存在差異。建議咨詢當地工商行政管理部門的註冊大廳。不知道是不是妳要找的,希望對妳有幫助!

好的開發公司應該具備什麽條件?1.團隊關系。

二、公司背景

第三,商業信息

第四,談判技巧

五、經常出去拓展。

六、良好的控制機制

我應該具備什麽條件才能成立壹個國家!軍隊,人民,金錢,城市管理

三級物業公司有什麽要求?申請三級資質:1。註冊資本50萬元以上。2.有不少於65,438+00的物業管理主頁人員和工程、管理、經濟等方面的專職管理技術人員。3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。4.委托物業管理項目。5.對工商登記進行過以下訪問的直轄市\社區市* * *人民申請房產管理部門資質:(1)營業執照,(2)企業章程,(3)驗資證明,(4)企業法定代表人身份證明,(5)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同,管理技術人員的職稱證書和勞動合同。

物業公司收2.36壹平的物業費要什麽資質,跟資質無關,主要是服務水平。

如小區物業服務等級(幾個等級)

服務要求越高,收費越高。

還有就是市場定價,比如周圍物業費的高低。

物流公司前期應該具備哪些條件太籠統?

壹個物流公司有很多經理,比如銷售經理、項目經理、財務經理、人力資源經理。除了和行業無關的,還有倉儲部和運輸部的管理人員,還是為了定位和了解那些東西,要說說自己負責什麽?或者至少解釋壹下妳的物流公司是做什麽的。

開保安公司需要具備哪些條件,註冊公司需要註意哪些要點?

註冊公司,先想好要經營什麽,怎麽經營好,再去註冊。否則註冊也沒用。註冊公司要花很多錢,而且不是壹件“好玩”的事情。

前期可行性分析和調查,建議妳自己認真考慮。接下來我們來說說如何註冊公司,需要哪些手續,如何操作。

首先,選擇公司的形式:

普通有限責任公司需要2名(含)以上股東,最低註冊資本3萬元。

65438年6月+2006年10月起,新公司法規定允許1股東註冊有限責任公司。這種特殊的有限責任公司也叫“壹人有限責任公司”(但公司名稱中不會有“壹人”,執照上會註明“自然人獨資”),最低註冊資本為65438+萬元。

與親朋好友合夥投資創業的,可以選擇普通有限公司,最低註冊資本3萬元;如果是唯壹股東,選擇壹人有限責任公司,註冊資本最低65438+萬元。

二、註冊公司的步驟:

1.名稱核實:去工商局拿壹份《企業(字號)名稱預先核準申請表》,填寫妳要取的公司名稱,工商局會在網上(工商局內網)搜索,看是否有重名。沒有重名的,可以使用該名稱,並出具《企業(字號)名稱預先核準通知書》。這壹步手續費80元。

80元可以幫妳搜索到五個名字,很多都是重復的,不用去試常用的名字,免得浪費錢。

2.租房子:

在專門的寫字樓裏租辦公室,如果有自己的工廠或者辦公室,有些地方是不允許在居民樓辦公的。

租房後要簽訂租房合同,並要求房東提供房產證復印件。

簽完租房合同,還要去稅務局買印花稅,稅率是年租金的千分之壹。比如妳的年租金是65,438+00,000元,妳需要購買65,438+00元的印花稅,並貼在租房合同首頁。以後任何需要使用租房合同的地方,都需要壹份帶印花稅的合同復印件。

3.寫“章程”:

妳可以從工商行政管理局的網站下載《公司章程》的樣本,修改壹下就可以了。本章程最後應由全體股東簽字。

4.雕刻私人印章:

去街邊刻印章的地方刻個私章。告訴他們刻壹個企業私章(方形)的事。費用30元左右。

5.獲取會計事務所的“銀行詢證函”:

聯系會計師事務所,領取“銀行詢證函”(必須是原件,會計師事務所要加蓋清新章)。如果不清楚,可以看看報紙上的分類廣告。會計師事務所的廣告很多。

6.去銀行開公司驗資賬戶:

全體股東帶著自己的股份份額到銀行,帶著自己的公司章程、工商局出具的名稱驗證通知書、法定代表人個人印鑒、身份證、驗資的錢、空白查詢函表格到銀行開公司賬戶。妳要告訴銀行是驗資賬戶。在開設公司賬戶後,每個股東會根據自己的出資額將相應的錢存入公司賬戶。

銀行會給每個股東發繳款單,並在詢證函上加蓋銀行印章。

註:根據《公司法》規定,投資者(股東)在註冊公司時,必須繳納全額出資,出資形式可以是貸款(即人民幣),也可以是實物(如汽車)、房產、知識產權等。妳在銀行做的只是貨幣貢獻。如果妳有實物,房產等。作為出資,妳需要先去會計師事務所評估他們的價值,再以他們的實際價值出資,比較麻煩。所以建議妳直接拿錢去做貢獻。不管妳用什麽手段拿錢,不管妳借不借,妳只需要全額繳納出資。

7.處理驗資報告:

持銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章的問詢函、公司章程、名稱驗證通知書、租房合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。壹般費用在800元左右(註冊資本50萬以下)。

8.註冊公司:

到工商局領取各種形式的公司設立登記,包括設立登記申請表、股東(發起人)名冊、董事經理監事、法定代表人登記表、指定代表或委托代理人登記表等。請連同驗證通知壹起填寫。

畢業後開資產評估公司需要滿足什麽條件?第十壹條設立合夥資產評估機構,除符合國家有關法律法規外,還應當符合下列條件:

(壹)有兩名以上符合本辦法要求的合夥人;

(二)有五名以上註冊資產評估師;

(三)合夥人實際繳納的出資總額不低於65,438+萬元人民幣,其中以特殊普通合夥形式設立的,合夥人實際繳納的出資總額不低於30萬元人民幣。

第十二條

設立公司制資產評估機構,除符合國家有關法律法規的規定外,還應當符合下列條件:

(壹)有兩個以上符合本辦法要求的股東;

(二)有八名以上註冊資產評估師;

(三)註冊資本不低於人民幣30萬元。

首先要有八個資產評估師。其次,要能帶來業務,可以買壹個所有著名評估師的老事務所,不用自己找。

註冊C級電梯維保公司需要什麽條件?為提高工作效率,實施電子政務,從事電梯制造、安裝、改造、維修和日常維護保養的單位,應將特種設備許可證書原件、工商營業執照原件、單位公章、合同專用章等材料報市質監部門進行電子核驗,領取《電梯經營單位核驗登記卡》和電子核驗密碼,憑登記卡和電子核驗密碼辦理施工告知等業務。

未申請電子核驗的施工單位,應當在每次施工前,持特種設備許可證書原件、工商營業執照原件、安裝維修改造操作人員證書原件等材料辦理施工告知業務。

從事電梯安裝、改造、維修和日常維護保養的人員,應當經質量技術監督行政部門考核合格,取得特種作業人員證書。未取得特種作業人員證書的,不得從事電梯相關作業。工商登記的本市電梯安裝、改造、維修和日常維護保養單位應當配備至少兩名電梯安全管理員,並經市質監部門考核合格,取得《廣州市電梯安全管理員證》。

工商登記不在本市的電梯日常維護保養單位,在本市設立分支機構開展電梯日常維護保養業務,應當具備下列條件:

(壹)在本市從事電梯日常維護保養的分支機構,應當按照國家規定取得質量技術監督行政部門的許可;

(二)在本市的分支機構應當在工商登記註冊;

(三)配備符合日常維修業務要求的技術人員、辦公場所、施工設備、工具、量具和檢測裝置;

(四)有健全的質量保證體系和相關管理制度;

(五)設置兩名以上電梯安全監督員,並取得《廣州市電梯安全監督員證》。

從事電梯日常維護保養的單位應當接受電梯生產單位提供的技術支持、配合和備件供應。並向市質監部門申報核定電梯維保範圍,領取《廣州市電梯日常維保單位登記卡》。

市質監部門應當對電梯日常維護保養單位實行年度安全檢查制度。

辦理電梯安裝維修資質證書後,就可以去工商局辦理工商登記了...

也可以委托律師操作公司的設立。