工行房貸提前還款流程是怎樣的？
1.提前還貸的客戶，需要提前壹周到壹個月提交書面申請，約定還款日期；然後按照約定的日期，帶上妳的身份證和與銀行簽訂的借款合同到銀行填寫借款還款申請表和提前還款協議，把需要還款的錢按照銀行的要求存入妳代扣貸款本息的賬戶，銀行會自動扣款。
2.部分提前還貸的借款人可以選擇兩種方式:減少每月還款額，保持還款期限不變；縮短還款期限，保持每月還款額不變；《提前還款申請表》壹經借款人銀行確認，即不可撤銷，作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
3.別忘了提前和銀行預約提前還房貸，等待時間最快可達壹個月。目前大部分銀行對提前還貸不收違約金，但在辦理手續前請先詢問。
4.銀行對壹年內提前還貸的次數和每次最低還款額有不同的限制。請提前咨詢。提醒借款人，如果購房者提前還清貸款余額，可以向保險公司申請退保。
房貸第壹次還款時間是什麽時候？
1.根據還款方式的不同，可以通過以下方式確定還款日:按月結息。本金到期的，從合同約定日期(原則上為任意壹天)的下月開始歸還利息，按照約定的到期日歸還本金和最後壹筆利息。
2.利息應按季度結算。到期還本的，每季度20日還本付息，按合同約定的到期日還本付息。每月還本付息的，從次月起按合同約定的日期(原則上為任意壹天)償還本息，最後壹次本息按合同約定的到期日償還。利息隨本金壹並清償的，應按合同約定的到期日歸還本息。
3.特殊情況:遇節假日不延期放款，客戶可辦理到期還款手續或提前幾天還款。所以，為了方便還款，客戶在借款時要註意不要把到期日定在節假日。
4.變更還款賬戶需申請，經銀行同意簽訂變更還款賬戶協議，約定生效日期。客戶可以向銀行申請更改還款期限。變更時應提出申請，經我行同意後，簽訂相應的變更協議，剩余期限的每期還款額重新計算。
5.客戶可通過電話銀行、網上銀行、民生卡對賬單、電話銀行傳真查詢還款記錄。為了保證及時還款，借款人在與銀行簽訂合同時，最好先明確還款日期，以免給自己留下不良信用記錄。