2.但對於逾期未繳納物業費的，物業服務企業可以依法提起訴訟。通過訴訟，壹旦拖欠物業費的業主敗訴，法院通過判決支持物業公司的訴訟請求。判決生效後仍未執行的，物業管理公司可以向法院申請執行。如果此時仍拒不執行，很可能會對拖欠物業費的業主的個人征信產生影響。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十五條，被執行人不履行法律文書確定的義務的，人民法院可以采取或者通知有關單位協助采取限制其出境的措施，記入征信系統，通過媒體發布不履行義務信息以及法律規定的其他措施。
征信是由專業、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用檔案，依法采集並客觀記錄其信用信息，依法對外提供信用信息服務的活動。為專業征信機構提供了壹個享受征信的平臺。2065438+2009年5月，新的個人信用信息正式公布，信用信息的長度和精細度將進壹步提高。征信在中國是壹個古老的詞。《左傳》中有“君子壹言，駟馬難追”的說法，意思是壹個人是否守信，是可以驗證的。隨著現代征信體系的發展，從事經濟活動的個人在居民身份證之外又多了壹張“經濟身份證”，即個人信用報告。