房貸放開後怎麽辦？
1，壹手房貸款。
借款人貸款獲批後，銀行會將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人取得相關證件，按照相關規定償還貸款。註:借款人收到借款合同、還款明細、還款賬戶銀行卡(貼現)，按規定日期開始還款。
2.二手房的借貸。
銀行應在收到買方提交的契稅票證復印件和收證通知原件後三個工作日內，將貸款金額發放至賣方提供的賬戶。
註意事項:
(1)賣方賬戶是貸款銀行開立的賬戶。
(2)借款人收到借款合同、還款明細、還款賬戶銀行卡(貼現)，按規定日期開始還款。
按揭還款註意事項
1.貸款發放後，買受人應按照貸款合同的約定，在每月還款日前將當月到期金額足額存入還款賬戶。如果按照銀行的規定需要向銀行繳納銀行卡、年折或小額賬戶管理費，借款人應確保還款卡(折)內的余額足以償還當月的月供，避免因卡(折)內余額不足而導致貸款逾期。
2.如果還款期過半，借款人也不必急於提前還款，因為本金在目前每月還款額中占比較大的壹部分，如果這個時候提前還款，利息是省不下來的。
3.如果借款人的房貸利率低於活期存款利率，就沒有必要急於提前還款，可以把錢存銀行，獲得更多收益。
4.如果借款人有好的投資項目，且投資收益率高於貸款利率，則無需提前還貸。