本人房產中介新人，中高端房產中介。怎樣才能有效的找到客戶？

然後帶上宣傳資料，網上推薦，寫壹篇好的軟文，通過拉攏小中介推薦提成，群發短信，大網釣魚，社區張貼資料等。，而且樓盤會擺攤等。