買二手房便宜，還可以省去裝修的麻煩，所以現在越來越多的家庭買二手房。對於二手房交易流程，相信很多人都不太了解。下面小編簡單給大家講壹下蘇州二手房交易流程！\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \周二手房交易流程\r\n \r\n\r\n1。買家咨詢。買二手房之前，買家需要了解房屋的整體情況和產權情況，包括房屋所有權證和身份證件。\r\n \r\n\r\n2。簽合同。經買賣雙方協商，買受人可以支付購房定金，簽訂買賣合同。\r\n \r\n\r\n3 .辦理轉賬。買賣雙方向房地產交易管理部門申請審核，符合條件的房屋準予辦理過戶手續。\r\n \r\n \r\n\r\n4。辦理產權過戶手續。雙方在房地產交易中心完成產權變更登記後，交易資料移交發證部門，買受人即可拿到新的產權證。\r\n \r\n\r\n5。向銀行貸款。買賣雙方到貸款銀行辦理貸款手續。銀行需要審查買家的信用狀況，對房子進行評估。評估通過後，銀行壹次性發放貸款。\ r \ n \ r \ n \ r \買家需要支付什麽費用\ r \ n \ r \ n 1。交易費:按5元/平方米計算，買受人承擔總費用的50%；\r\n \r\n\r\n2。合同印花稅:房產過戶交易金額的0.05%；\r\n \r\n \r\n\r\n3。契稅:契稅按照65438+房屋實際成交金額的0.5%計算繳納；\r\n \r\n\r\n4。權證印花稅:5元/份；\r\n \r\n\r\n5。登記費:房屋屬於個人產權的100元/件，房屋屬於其他產權的300元/件；\r\n \r\n\r\n6。房地產經紀費(中介費):房屋交易總價的0.5~2.5%，買賣雙方各付壹半；\r\n \r\n\r\n7。維修基金:由出賣人在物業管理公司提供的維修基金賬戶中支付的余額，買受人支付其他相關費用。\ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \概述:這裏簡單介紹壹下蘇州二手房交易流程的內容。不知道妳懂不懂！蘇州二手房交易流程比較多，還需要註意很多細節，大家要慎重。
計算壹下裝修妳的家要花多少錢。