2.轉貸:轉貸是指借款人首次向公積金中心申請將商業貸款轉為公積金。經公積金中心批準後，借款人可提前還清商業貸款本息余額，辦理擔保手續，最後由相關部門向社會公眾發放商業貸款。接下來，借款人、擔保公司、銀行* * *用商業貸款轉公積金還清商業貸款，辦理抵押反擔保手續。
商業貸款轉公積金流程
1.貸前咨詢:貸款申請人到公積金管理中心咨詢，獲取相關表格。
2.貸款申請:貸款申請人向公積金管理中心提出轉公貸款的書面申請，並提交相應的申請材料。
3.貸前調查:公積金管理中心根據貸款申請人提供的資料，進行個人信用調查、房產調查、房地產評估等貸前調查。
4.審批:公積金管理中心對貸款申請人提供的申請材料和調查情況進行審查，做出批準或不批準貸款的決定。
5.結清原商業貸款，註銷原房貸:公積金管理中心審批貸款後，在15個工作日內通知貸款申請人結清原商業貸款，註銷原房貸。
6.簽訂合同:貸款申請人持商業貸款結清證明原件、房屋所有權證原件及復印件或商品房預告登記證明及公積金管理中心要求的其他材料到公積金管理中心簽訂住房抵押貸款合同。
7.辦理抵押登記、公證和貸款發放。