如果借款人短信、電話漏月，貸款利息會上浮50%左右，然後個人征信報告上會顯示逾期記錄。註意:此記錄將影響以後申請信用卡或貸款，個人使用
如果只是逾期信用記錄壹勞永逸的逾期，對個人不會逾期或者逾期的天數影響很大，銀行可以對借款人提起訴訟，要求借款人按照借款合同、擔保合同中簽訂的條款進行賠償，會留下信用記錄，也會影響我們的生活。
如果房貸不還，那麽銀行就會認為客戶已經喪失了還款能力，或者是惡意拖欠貸款，那麽客戶就會被銀行查封，財產會被凍結拍賣。
1.積極與銀行溝通
如果房貸逾期，壹定要盡快聯系銀行，說明對逾期房貸有充分的了解，避免不必要的麻煩。
2.盡快歸還逾期貸款。
除了與銀行溝通，還應盡快償還逾期債務。如果合同中有逾期會造成其他違約金、滯納金的條款，我們也要盡快還。確實無法償還欠款，那就先向銀行說明原因，然後盡快索要並償還。
如果房貸逾期，貸款信息，是商貸還是公積金貸款。即使逾期壹天，壹些嚴格的銀行也會將逾期信息錄入央行征信系統，征信系統會有逾期記錄。以後申請信用卡或者貸款會很麻煩。即使貸款能批下來，貸款額度也會低很多。
3.後期按時還款
房貸不同於信用卡。很多銀行的信用卡都有壹定的還款寬限期。只要我們在還款寬限期內還款，這個逾期信息就不會上傳到個人征信，但是在抵押後的某壹天，這個逾期信息就會上傳到個人征信，對我們的征信產生影響。
但是如果要消除征信，就需要每期按時還款，過了壹定時間，我們的逾期記錄就會被覆蓋消除。
二、房貸壹個月不還會怎麽樣？
延遲履行還款義務會導致以下法律風險:第壹，高額違約金借款合同壹般都有違約條款和罰息條款。如果借款人按時還款，只需要正常還本付息即可。壹旦借款人違約，借款人需要按照合同約定支付相應的違約金或罰息。二、引來訴訟如果借款人不還錢，貸款機構可以提起訴訟。如果借款人敗訴，不僅要面臨資產拍賣還債，還要承擔訴訟費、保全費、執行費、律師費。如果拍賣後妳的房子不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結妳的銀行財產。如果借款人拒絕還款，可能會被列入黑名單，壹般是被執行人列入黑名單，限制消費。第三人的征信受到影響。現在很多貸款機構都和人民銀行的征信系統對接了，借款人不還錢的信用汙點很快就會上傳到央行的征信系統，所以通過其他貸款機構貸款會非常困難。不良信用記錄的時間是五年，不良記錄只有在五年內還清貸款才能消除，也就是說壹旦借款人未能還錢，在未來五年內將很難從銀行貸款或申請信用卡。
3.房貸暫時不還可以欠壹個月嗎？
不能先欠壹個月房貸。如果暫時不交，壹定要想辦法補救。如果貸款人確實有理由，可以聯系銀行說明情況，申請延期壹個月還款。在向銀行提供相關證明資料後，銀行會酌情考慮。但是需要註意的是，房貸本身是次月開始還的。如果客戶沒有充分的理由，銀行壹般不會同意。如果銀行不同意，貸款人還是要按照合同約定的還款計劃按期還房貸。如果貸款人沒有按時還款，就會逾期，會上報央行征信，在個人征信報告中留下不良記錄，影響個人信用。