1.提前30個工作日到銀行申請提前還款，銀行審核後約定還款時間(書面預約單)。預約需要出借人身份證；2.在預定還款日當天(當日生效)，攜帶還款銀行卡(銀行不接受現金，全部從卡內扣款，需提前在卡內存入相應金額)、貸款人身份證、預定還款單、借款合同到指定銀行辦理還款業務；3.還款後到銀行辦理還款手續10個工作日(房管局辦理減壓手續的相關文件)。4.網上上傳個人信息和銀行出具的相關文件進行審核，審核通過後短信通知；審批通過後，在線選擇最方便個人現場辦理的分中心，預約，提交，通過後短信通知，按照預約時間到現場辦理；5.到房地產交易中心辦理時，需攜帶房產證原件、房產證登記頁及結構圖頁復印件、銀行出具的手續、個人身份證原件及正反面復印件，現場刷身份證取號；6.1個工作日之後，房地產交易中心即可完成解壓程序，進行其他相關業務。
民法典第397條？以建築物抵押的，該建築物占用的建設用地使用權應當壹並抵押。建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物應當壹並抵押。
抵押人未按照前款規定共同抵押的，抵押財產視為共同抵押。