如果房貸還款日余額不足，當天存款，銀行會進行二次扣款。1.可以通過手機銀行、網上銀行、電話銀行進行還款(註:公積金貸款、銀行貸款、按揭貸款等。，逾期90天以上的貸款不能用這種方式償還)。2.每天等待系統自動補扣(不含公積金。
經審查合格後，銀行承諾向購房者發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。